おすすめ 防府市大字田島
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価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積175.03m2（登記）
- 建物面積90.76m2（登記）
- 築年月1978年9月（築46年）
情報掲載開始日：2023年7月25日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】現況の間取りを生かした企画です。大きな変更はなく、2階の和室を2部屋とも洋室に変更ししました。床とクロスは新しくなり、キッチンとトイレも新しくなっております。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものを新設しました。オール電化のお家ですのでIH仕様となります。出窓にもなっていますので収納としても使えそうですね。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はクリーニングでのお引渡しです。非常に状態も良く、広々としたお風呂なので成人男性の方でもゆったりできるかと思います。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】キッチンを背に向けた際の写真です。真正面の和室は開放していただいてご使用していただいても良いですし、扉をしめて仕切っていただくことも可能です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKの奥の和室の扉をしめた場合です。建具の色が優しい色ですので柔らかい雰囲気は維持できます。
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- 【リフォーム中】1階和室の写真です。柱を白く塗装しましたのでモダンに仕上がりました。障子は意外と外気との温度差を調整してくれる和風二重サッシのようなものですので、直に窓よりは温まりやすく、涼しくなりやすいと思われます。
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- 【リフォーム中】1階和室別角度の写真です。収納スペースもあり、仏間と床の間もあります。真ん中の仏間スペースにはコンセントもあります。仏間として使っていただいてもかまいませんし、小さい机をはめて集中スペースとして使っていただいても大丈夫です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】和室からLDKを見た写真です。大勢で集まる際は全て開放して使っていただくと良いかもしれません。死角があまりありませんので子育てにも良い形のLDKとなります。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面室から2階へとつながります。扉後ろ側には収納スペースがあります。床のクッションフロアは新しく張り替えました。
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- 収納
- 【リフォーム中】閉めると収納スペースが現れます。洗面室は少しでも広いと勝手がよく助かりますよね。
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- 【リフォーム中】2階北側6帖洋室の写真です。収納部分も新しい建具を設置済です。収納はクローゼット仕様となります。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室の写真です。収納内はクローゼット仕様です。天井・壁クロスを新しくはりました。
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- 【リフォーム中】2階南側6.5帖洋室の写真です。ベランダ付きとなります。床も新しくはり、壁と天井のクロスも新しくしています。各お部屋にエアコン専用のコンセントも設置済みです。
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- 【リフォーム中】2階南側6.5帖洋室の写真です。0.5帖分はオープンにしました。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。滑り止めを設置して完成します。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンはIHの3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なIHのコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】リビングに1台エアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。（コロナの影響で納品延期が生じている場合、商品の変更、メーカーの変更がございます）
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】塗装も終わりました。裏の駐車場からの写真です。前面道路も十分な広さがあります。普通車の駐車も可能です。奥に詰めると余裕があると思います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はコンパクトですが、シューズボックスは大きめを設置しました。ミラー付きですのでお出かけ前に身だしなみチェックをしてお出かけできます。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】2階の左側の屋根上にソーラーパネルが乗っています。オール電化でソーラーがあるととても助かりますよね。ソーラーパネルは既存のものとなり、売電は終了しています。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉はクリーニング済です。スマートキーで開けることができますので楽に解錠できます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を入るとフロアも明るめですのでお家全体的に明るいお家となります。突き当りは洗面室で一番奥が浴室となります。扉を開けたままの状態での写真となります。
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- 構造・工法・仕様
- 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】クリーニング済の浴室内の温水器のパネルとなります。パナソニック製で、追いだきなどもできて便利です。
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