中野区大和町2丁目
- 人気物件 中野区 2位
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間取り3LDK
- 土地面積46.15m2（登記）
- 建物面積67.76m2（登記）
- 築年月1981年7月（築43年）
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物件概要
| 価格 |
2,700万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都中野区大和町2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 46.15m2（登記） | ||
| 建物面積 | 67.76m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：240％ | ||
| 築年月 | 1981年7月（築43年） | ||
| 接道 | 一方（北 私道 幅員2.7m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 (近隣商業地域) | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 無 | ||
おすすめポイント
■複数路線利用可
・JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分
・西武新宿線「野方」駅 徒歩11分
■約13帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
【ライフインフォメーション】
・区立啓明小学校・・・約510m（7分）
・区立明和中学校・・・約250m（4分）
・まいばすけっと・・・約700m（9分）
・ファミリーマート・・・約95m（2分）
・サンドラック・・・約780m（10分）
※本物件は現在、接道義務を満たしていないため再建築・増築・改築はできません。なお、再建築の際は、建築基準法第43条2項2号並びに建築確認の取得が条件となります。
※登記簿記載はありませんが、3階部分増築有、増築未登記。
※土地面積に路地状部分約16.8平米含む。
※接面道路は通路です
物件の特徴
| 特徴 | 平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上のその他制限 | 地区計画:大和町中央通り沿道地区の地区計画 | ||
| 備考 | 本物件は現在、接道義務を満たしていないため再建築・増築・改築はできません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目30-16 MTCビル3階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | 『荻窪』駅南口を出て徒歩1分！ 気軽に立ち寄れる駅近が魅力です。 1階にローソンが入ったビルの3階。 人気の東京WESTエリア（城西地区）を統括する基幹店舗として住み換えを全力でサポート致します。 会社情報 | ||
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