堺市堺区楠町1丁

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所在地

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交通

南海線「湊」駅徒歩13分

間取り

4LDK
土地面積108.6m²（登記）
建物面積93.15m²
築年月2004年3月（築21年）

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情報掲載開始日：2023年8月6日情報更新日：2024年9月2日次回更新予定日：2024年9月15日

物件概要

価格	3,190万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	大阪府堺市堺区楠町1丁 [地図を確認]
交通	南海線「湊」駅徒歩13分阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅徒歩1分阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅徒歩10分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	108.6m²（登記）
建物面積	93.15m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
築年月	2004年3月（築21年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年4月実施内容キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、給湯器の新調、ハウスクリーニング等
接道	一方（南西公道幅員5.4m 接面7.0m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	第一種住居地域
構造・工法	木造（木造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	平坦地、リフォーム
キッチン	対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	準防火地域
備考	【買取30DAYシステム】（特徴） ●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。 ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。 ⇒「買取30DAY」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。（メリット） ●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。 ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。 ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。 ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。買主が、処分をさせて頂きます。【担当者のLINE　ID】 hiroshi.n（半角で、検索下さい）直接、不動産会社へ、電話をすることに抵抗を感じるお客様は、担当者の直接ラインでお気軽に、お問い合わせ下さいませ。速やかに、詳細資料を送信させて頂きます。【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行　○三菱UFJ銀行　○りそな銀行 ○紀陽銀行　○京都銀行　○池田泉州銀行　 ○徳島大正銀行　○大阪信用金庫　○関西みらい銀行　 ○大阪厚生信用金庫　○JA 上記以外の金融機関をご希望されるお客様は、ご相談下さいませ。ご一緒に、金利面など最も有利な金融機関をご提案させて頂きます。（ご返済の一例）全額・3,190万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 35年、ボーナス返済なしで、毎月約85,300円のお支払いとなります。詳細につきましては、担当者へご相談下さいませ。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

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株式会社アクセスエステート

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目668-1
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩3分西出口をご利用下さい
営業時間 9:30- 定休日毎週水曜日・年末年始
取引態様一般媒介免許番号大阪府知事免許(6)第44768号
所属団体名全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 020880000164927
PRコメント	当社は、南海高野線・金剛駅から徒歩3分で、イオン金剛店前にございます。大阪狭山市・富田林市を中心に、大阪府下全域を取り扱っております。特に、土地・一戸建て・マンションの買取りに力を入れており、24時間以内に返答させて頂きます。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。