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価格
2,399万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積175.22m2（登記）
- 建物面積105.51m2（登記）
- 築年月1979年10月（築45年）
情報掲載開始日：2023年8月25日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
35,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にしています。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】4SLDKの間取りは、建ぺい率オーバー部分を解体して綺麗にして、和室は洋室にして独立した個室にしました。1階洗面脱衣所も狭かったのて拡張して使いやすくなりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】正面から撮影した外観写真です。外壁は、2トーン色に塗装して明るい外観になりました。そして、屋根塗装を行っています。
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- 現況写真
- 【前面道路】住宅の北西側幅員約4Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。坂道になっております。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】床上貼り・天井・壁クロス張替えました。
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- 【リフォーム済】リビングには、アイホン製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンの天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングを東側より撮影。置くに壁を設けて、約16帖のリビングに仕上げました。出窓のある明るい部屋です。家族団らんお過ごし下さい。
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- 浴室
- 【リフォーム済】拡張して1坪サイズハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階のトイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えしました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】EIDAI製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。
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- 【リフォーム済】2階洋室約7帖。窓は2面採光で出窓になっていて明るいへやです。備え付けクローゼットがあり収納には困りませんよ。床フローリング・天井・壁クロス張り替えしました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室約7帖クローゼット。北側一面が収納で便利です。扉は新品のW扉に交換して開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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- 【リフォーム済】2階洋室5帖。フローリング床・天井・壁クロス張り替えをしました。コンパクトな部屋ですが、備え付けクローゼットがあり、V扉交換・棚・ハンガーパイプ新設。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室5帖 クローゼット。新品のV扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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- 【リフォーム済】2階洋室6帖。窓は2面採光で明るく、床・天井・壁クロス張り替えをしました。クローゼットもあり、収納扉・出入口ドア交換しましたので開け閉めスムーズです。
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- 収納
- 【リフォーム前】2階洋室6帖 クローゼット。新品のV扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階 屋根裏納戸です。天井は低いですが広いです。照明も交換済みで、扉も新品に交換して開け閉めスムーズで、内壁クロス・床も張り替えて綺麗になりました。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階のトイレもジャニス製新品の便器・便座に交換。新たに、手洗い場を作ってもゆったりとしています。もちろん床・天井・壁クロス張り替えしました。
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- 【リフォーム済】2階からの吹き抜けの様子です。階段には手すりを新設して、もちろん天井・壁クロス張り替えしました。
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- 【リフォーム済】1階洋室約7帖。和室を洋室に変更して、リビングと繋がっていましたが、新たに壁を設けて個室に仕上げました。そして、押入はクローゼットに変更しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】廊下の収納です。V扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。掃除機などの収納にいかがですか。内部の床・壁クロスも張り替えて綺麗になりました。
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- 【リフォーム済】1階廊下。フローリング床・天井・壁クロス張り替えして、各部屋の出入口ドアは新品に交換しましたので、開け閉めスムーズで、ストレスなく生活できます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】狭かった洗面脱衣所は拡張しましたので、しっかり洗濯機も設置出来る様になりました。床は耐水性の高いクッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えして、水栓蛇口も新品に交換しました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。24時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車スペースは、並列駐車で2台分ですので、ご夫婦でお車所有の方も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換。新品モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換済。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関にあるシューズBOXは新品に交換しました。もちろん玄関ポーチ床タイルに張替え・天井・壁クロスも交換し吹き抜けの明るい玄関ホールになりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- 耐震の専門家によりリフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施。新耐震基準に適合させました。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】NORITZ製のプロパンガス給湯器も新品に交換しました。写真はリビングにあるスイッチです。当社指定ガス会社と消費貸借契約を交わして頂きます。詳しくはお問合せ下さい。
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その他
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- スーパー
- 現地から850m スーパー「マルショク」鶴田店様まで徒歩11分（850M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
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- 小学校
- 現地から1000m 鶴田小学校まで徒歩13分（1000M）です。1キロ圏内で小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 中学校
- 現地から1600m 老司中学校まで徒歩20分（1600M）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 現地から3600m JR博多南線「博多南」駅まで徒歩45分（3600M）です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
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今見ている物件
- 2,399万円
- カチタス福岡店 / 博多南線 「博多南」駅 徒歩45分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
