おすすめ 福岡市東区松崎1丁目
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- 人気物件 福岡市東区 5位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
3,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積181m2（登記）
- 建物面積104.68m2（登記）
- 築年月1989年2月（築36年）
情報掲載開始日：2024年5月10日
情報更新日：2024年5月20日
次回更新予定日：2024年6月2日
52,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム前】外観は、外壁屋根塗装を行い、庭は綺麗に除草してスッキリさせます。
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- 間取り図
- 【リフォーム後予定間取】5DKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換予定です。
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- 現況写真
- 【前面道路】二方 南西側 約5.1m公道と北東側 約5m公道に面した住宅です。車通りも少なく綺麗に舗装された道です。
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- 間取り図
- 【リフォーム前間取】増築部分を解体します。
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- 区画図
- 【配置図】
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】外壁・屋根塗装予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】キッチン隣の和室です。壁は真壁から大壁に変更して壁を抜いてリビングにリフォーム予定です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品システムキッチンを対面式に設置予定。収納はたっぷり入り使い易い引出式で、シンクと天板は人工大理石です。吊り戸棚は付きません。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品ハウステック製の1坪サイズの広いユニットバスを設置予定。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品のパナソニック製シャワー付き洗面化粧台を設置予定。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- 【リフォーム前】2階和室は洋室へ変更します。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。
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- 【リフォーム前】バルコニーに面した西側9帖の洋室は、今から床・天井・壁クロス張替えして、押し入れもクローゼットに作り変えます。
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- バルコニー
- 【リフォーム前】2階南西側の2室に接してバルコニーがあります。壁塗装・床は防水塗装予定です。陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。
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- 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
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- 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
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- 【リフォーム前】階段は、補修を行い塗装して、天井・壁クロスも張替えしていきます。もちろん、手すり新設予定ですので、安心して上り下り出来ます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車スペースは縦列駐車にはなりますが、2台駐車できます。今から、駐車し易い様に整備していきます。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新品の玄関ドアに交換予定ですので、気持ちよくお客様をお迎えできます。開け閉めスムーズになります。
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- 中学校
- 現地から600m 松崎中学校まで、徒歩8分（600M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
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- スーパー
- 現地から450m スーパー「A-PRICE 」松崎店様まで徒歩6分（450M）です。食料品の品揃え豊富で便利ですよ。
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- 小学校
- 現地から1100m 名島小学校まで徒歩14分（約1100M）です。お子様の通学に丁度いい距離ですね。毎日歩くことで体力もつきます。
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- 現地から1600m 西鉄貝塚線「名島」駅まで徒歩20分（1600M）です。「貝塚」駅で乗り換えで、福岡市営地下鉄に直結していますので、天神までスムーズですよ。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。
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今見ている物件
- 3,499万円
- カチタス福岡店 / 西鉄貝塚線 「名島」駅 徒歩20分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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