おすすめ 益田市高津5丁目
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- 人気物件 益田市 1位
- リフォーム
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価格
2,199万円
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間取り4LDK
- 土地面積354.15m2（登記）
- 建物面積119.94m2（登記）
- 築年月1977年11月（築47年）
情報掲載開始日：2023年9月2日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
32,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】道路を挟んで正面にゆめタウン様（約100m）という好立地。4LDKにリフォームしました。
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- 間取り図
- リフォームで水回りを新品に交換、4LDKに間取り変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南東側からの外観です。縁側が南側になりますので、休日の午後は日向ぼっこしてくつろいでください。
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- 区画図
- お庭を造作して普通車4台分の駐車スペースを確保しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム済】1階洋室です。床はフローリングを貼り、天井と壁はクロスを張り替えました。南向きの明るい部屋に生まれ変わりました。
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- 【リフォーム済】1階和室です。畳替え、天井と壁はクロスで仕上げました。広縁もあって明るい部屋になりました。
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- 【リフォーム済】広縁は床を塗装しました。開口部が南向きなのでお庭を眺めながらあったかく過ごしてください。
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- 【リフォーム済】2階洋室です。収納がしっかりあってうれしいですね。
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- 【リフォーム済】2階和室です。畳替えを行い、天井と壁はクロスの張替を行いました。2面採光の明るいお部屋になりました。
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- 収納
- 【リフォーム済】LDKのクローゼットです。1帖分ありますので、お荷物が多いご家庭も安心してください。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換もしくは玉交換をしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】面倒な後片付け要らずの食器洗乾燥機を設置しました。手荒れの気になる方にも重宝します。洗い物の時間はドラマを見たり趣味の時間にしてゆっくり過ごしてくださいね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】廊下はフローリングを貼り、クロスを張り替えました。
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- 【リフォーム済】階段はクリーニングを行いました。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダは塗装で仕上げました。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】お庭の植栽を撤去して、駐車スペースを4台分確保しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は扉を塗装し、ポーチ灯を交換、モニター付きインターホンを設置しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は、一部クロスを張り替えました。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭は植栽を剪定し、整地しました。ガーデニングや菜園、お子様の遊び場にいかがでしょうか。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】進入路のブロック塀を一部撤去して出入りがしやすくなりました。
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その他
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- スーパー
- 現地から100m ゆめタウン益田店様まで約100m（徒歩2分）です。日頃のお買い物に便利ですね.
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- 小学校
- 現地から1800m 高津小学校まで1800m（徒歩23分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
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- 中学校
- 現地から900m 高津中学校まで900m（徒歩12分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることができますね。
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- 病院
- 現地から3000m 益田赤十字病院3000m（車で8分）です。総合病院があると、万が一の時にも安心ですね。
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今見ている物件
- 2,199万円
- カチタス出雲店 / 山陰本線 「益田」駅 徒歩39分
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