守口市藤田町3丁目

賃貸中
事業用物件

価格

3,480万円

想定利回り8.86%

所在地

大阪府守口市藤田町3丁目地図を見る

交通

京阪本線「大和田」駅徒歩9分

間取り

2K
専有面積30.69m²～30.69m²
土地面積236.94m²（登記）
建物面積184.14m²（実測）
築年月1985年11月（築39年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2023年9月17日情報更新日：2024年4月29日次回更新予定日：2024年5月12日

物件概要

価格	3,480万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府守口市藤田町3丁目 [地図を確認]
交通	京阪本線「大和田」駅徒歩9分京阪本線「古川橋」駅徒歩11分
間取り	2K 間取り図が欲しい無料
専有面積	30.69m²～30.69m²
土地面積	236.94m²（登記）
建物面積	184.14m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
築年月	1985年11月（築39年）
接道	一方（北私道幅員2.4m 接面16.0m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
住戸数	6戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第二種中高層住居専用地域
構造・工法	軽量鉄骨（軽量鉄骨）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	駐車場料金:11000円（税込み）

物件の特徴

設備	駐車場2台以上
特徴	前道6m以上、平坦地

その他の物件概要

物件種目	一棟売りアパート
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	済
国土法	不要
備考	価格が3.480万円の物件はこちらです。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。2台駐車可能です。駅から物件まで徒歩9分です。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

事業用売買区分	一棟売
事業用途	その他（アパート）
事業引き渡し状態	設備無償譲渡
投資用売買区分	一棟売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	19.5万円
利回り	想定利回り　8.86%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

クラスモ阪急三国店　株式会社エイワ

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12　1F
交通	阪急宝塚本線「三国」駅徒歩1分南口より
営業時間 10:00-19:00 定休日毎週水曜日・年末年始
取引態様一般媒介免許番号大阪府知事免許(1)第64675号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 221610000137648
PRコメント	クラスモ阪急三国店では、淀川区エリアの住宅環境や三国駅から梅田・神戸方面へのアクセスを考慮した不動産情報をお客様お一人お一人に合うようにご紹介させていただきます。キッズスペースも完備しておりますので、ご家族でのご来店も安心して頂けます。会社情報

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賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
事業用物件事業用途（店舗や事務所、倉庫、工場）が可能な物件です。
価格更新価格の更新があった物件です。複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示します。

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

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「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。