おすすめ 広島市安佐南区相田7丁目
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間取り3LDK
- 土地面積200m2（登記）
- 建物面積93.56m2（登記）
- 築年月1974年8月（築50年）
28,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム完了】LDKを拡張し、3LDKに生まれ変わりました。LDKは約23帖の広さなので、ご家族皆さまでゆったりと過ごせますよ。
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- 外観写真
- 【外観】現地は角地になっています。お家に挟まれていないので、陽当たりも良好ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム完了】LDKは、和室2室と繋げて拡張しました。床はフローリングを上張りし、壁・天井はクロスを張替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンは、ハウステック製の新品に交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷つきにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム完了】ハウステック製の新品に交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
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- トイレ
- 【リフォーム完了】現状のトイレは解体し、LIXIL製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクッションフロアを張替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 【リフォーム完了】1階約4.5帖の洋室です。フローリングを上張りし、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 【リフォーム完了】1階約4.5帖洋室の別角度です。お庭側に掃出し窓がございますので、自然光も採光できます。
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- 【リフォーム完了】2階約4.5帖洋室です。床はフローリングを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 【リフォーム完了】2階約4.5帖洋室の別角度です。約1間分のクローゼットを新設しましたので、お荷物を収納してお部屋をゆったり使えます。
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- 【リフォーム完了】2階約6帖の洋室です。こちらはフローリングで仕上げ、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 【リフォーム完了】2階約6帖洋室の別角度です。約半間分のクローゼットを新設しました。
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- 【リフォーム完了】階段は、クッションフロアを上張りし、滑り止めを交換しました。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- キッチン
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【リフォーム完了】廊下です。フローリングを上張りし、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 【リフォーム完了】玄関ホールは吹き抜けになっています。玄関に開放感があると、お家の印象も明るくなりますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完了】洗面台はハウステック製の新品に交換しました。3面鏡の内部は収納になっていますので、洗面用具などの収納が可能です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完了】洗面脱衣所には、広めのランドリースペースを造りました。洗濯機に棚を配置しても、十分なスペースがありますよ。
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- 【リフォーム完了】2階廊下です。こちらはフローリングを上張りし、壁・天井はクロスを張替えました。ダウンライトを設置しましたので、夜でも安全です。
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- 収納
- 【リフォーム完了】キッチン後ろには、収納スペースを造りました。こちらに食器棚などを配置すれば、リビングをすっきり使えますよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム完了】ベランダです。こちらは波板を交換し、フェンスなどはクリーニングを行いました。南西向きで角地のため、陽当たりと通風良好です。
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- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンの収納は、奥行きもございますので、調理器具や調味料も十分に収納できますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム完了】駐車場です。カーポートと庭木を撤去し、駐車スペースを拡張しました。普通車2台以上駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム完了】玄関です。こちらは鍵交換とクリーニングを行いました。鍵交換を行っておりますので、防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム完了】玄関ホールです。シューズボックスの新品交換、壁・天井のクロス貼替を行いました。
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- 庭
- 【リフォーム完了】お庭の庭木を撤去し、整地しました。お庭としても、お車を奥まで乗り入れすることもできます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム完了】既存の給湯器は撤去し、新品に交換しました。
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その他
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- 小学校
- 現地から1200m 広島市立安西小学校まで徒歩約15分（約1200m）です。
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- コンビニ
- 現地から1600m セブンイレブン広島高取北店まで車で約4分（約1600m）です。
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- スーパー
- 現地から1600m ゆめタウン安古市まで車で約4分（約1600m）です。
28,485円
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