おすすめ 香南市香我美町岸本
- 成約でもらえる
- 人気物件 香南市 5位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,669万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積326.01m2（登記）
- 建物面積196.51m2（登記）
- 築年月1993年8月（築31年）
情報掲載開始日：2023年9月23日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
25,035円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 現況写真
- 【リフォーム済】売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】5SLDK建物坪数約59坪、全居室6帖以上のおうちです。
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】玄関ポーチです。鍵交換とクリーニングを行いました。
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- 区画図
- 【リフォーム済】ガレージは並列2台駐車可です。倉庫としてもお使い頂けます。サーフボードやゴルフバッグ置場にいかがでしょうか。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは幅2.7mと1.8mのL型キッチンでIHヒーター仕様です。動作及び給排水の確認とクリーニングを行い、換気扇は交換しました
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの別アングルです。オストメイトや洗濯機置場があります。給排水確認及びクリーニングを行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングです。組み立て式の掘りごたつがございます。ダイニングに続くドアは交換しました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は1620サイズ、約1.25坪の広さがあります。浴室乾燥機もあります。クリーニングと動作確認を行いました。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1Fトイレです。新品に交換しています。置き棚が有りますのでタオルやトイレットペーパー等置けますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台です。シャワータイプに切り替え可能です。芸能人の控室にあるようなサイズの鏡はインパクト有ります。
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- 【リフォーム済】1F東洋室です。壁クロスを張り替えました。お客様をお迎えする応接室にもなりますね。以前はカラオケルームとして利用されていました。
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- 【リフォーム済】1F西洋室です。フロアタイルを張ってクロス交換を致しました。
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- 【リフォーム済】担当者を圧倒させたステージ階段のようなすごくインパクトのある吹抜です。一部クロスを張り替えました。
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- 【リフォーム済】2階西洋室はクリーニングを行いました。ベランダに出入り出来る掃出しサッシがありますよ
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- 【リフォーム済】2階東洋室はクリーニングを行いました。西洋室と同じくベランダに出入りできる掃出しサッシがあります
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- 【リフォーム済】2階和室は畳表交換と襖障子の張替を行いました。イグサの香りに癒されて下さいね
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングは天井付けエアコンを撤去及び換気扇の美装をしてクロスを張り替えます。
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- 【リフォーム済】1階リビングの内窓です。ごめんなはり線や国道に近いので遮音性をフォローする設備は重宝しますね。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム済】庭は除草樹木撤去をしました。ガーデニングやバーベキューもできる広さが有りますよ
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスは姿見付きです。クリーニングを行いました。
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- 庭
- 【リフォーム中】この広い庭をどう使うかがこの物件のポイントになると思います。ドッグランやBBQスペース等用途は様々ですよ
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに保証期間中の無料点検もあります
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- 【リフォーム済】洗濯機置き場横にはオストメイトがあります。お湯も出ますので汚れの強い洗濯物も大丈夫ですね。
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- 【リフォーム済】電動シャッターの昇降スイッチです。お車や自転車等潮風からガードします。
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- 【リフォーム済】配電盤は美装を行いました。60A16回路ありますので家電の多い方でも安心ですよ
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- 駐車場
- 【リフォーム済】ガレージ内部の写真です。普通車2台止められます。
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- 庭
- 【リフォーム済】テラスは屋根付きで雨避けもありますので洗濯物干し場にピッタリですね。急な雨の際も安心ですよ
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- 【リフォーム済】この物件は公共下水エリアになっております。排水ルートチェックを行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】大工一筋45年のリフォーム業者さんが惚れ惚れした屋根裏の写真です。雨漏れ箇所が無いかきちんとチェックを行っています。
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- 【リフォーム済】リビングの掘りごたつを組み立てた写真です。少し大き目のテーブルの為鍋パーティーにはもってこいですよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から5000m 香我美小学校まで約5km。旧岸本小からスクールバスが運行されています。詳しくは香南市教育委員会にお問い合わせください
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- スーパー
- 現地から2500m サンシャインパワー香南まで2500m。日々のお買い物はこちらがメインですね。向かい側にはよどやドラッグもございます。
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- コンビニ
- 現地から700m ローソン夜須坪井店まで約700m。夜の急な買い物や公共料金も支払い等重宝しますね。
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- 現地から400m 月見山公園登り口まで約400m。津波到達時間が約20～30分と言われています。万一の際は一目散にこちらを目指して避難して下さい。
25,035円
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今見ている物件
- 1,669万円
- カチタス高知店 / 土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 「香我美」駅 徒歩4分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
