おすすめ 福岡市西区野方6丁目
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価格
2,049万円
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間取り3LDK
- 土地面積186.82m2（登記）
- 建物面積81.14m2（登記）
- 築年月1980年11月（築45年）
情報掲載開始日：2023年9月29日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
30,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観を南西側より撮影しました。外壁・破風・軒を塗装し、屋根は葺き替え工事しました。ぜひご覧下さい。
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- 間取り図
- 【間取】リフォーム後予定の間取りです。シングルの方やご夫婦向きの3LDKです。庭もありますのでペットとの暮らしにもピッタリですよ。洗面脱衣所・お風呂も拡張しましたのでゆったり寛げます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南東側から撮影しました。南側には日当たりの良い庭があります。花壇や家庭菜園も楽しめます。（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）
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- 現況写真
- 【前面道路】住宅の北西側幅員約8Mの公道の様子です。綺麗に舗装区画整備された道路です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】住宅の屋根の様子です。屋根は葺き替え工事を行いましたので、中古住宅ですが雨漏りの心配もなくご安心頂けます。
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- 区画図
- 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。駐車スペースは堀車庫1台分です。建物の南側では、花壇や家庭菜園も楽しめます。（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングは、床・天井・壁クロス張替えて綺麗に仕上ました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品ハウステック製のキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式で大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。浄水器内蔵水栓（カートリッジ）
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品ハウステック製ユニットバスを設置しました。拡張してゆったり1坪タイプに変更しましたので、広くなったお風呂で足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。暖房換気乾燥機付き
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- トイレ
- 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を設置。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- 【リフォーム済】使い勝手を考え、和室を洋室に追加リフォームをしました。壁は真壁から大壁に変更して、フローリングを張り、押し入れはクローゼットに変更。さらに新品エアコンも設置しました。
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- 【リフォーム済】2階南向きバルコニーに面した6帖の洋室です。3面採光でとても明るく日当たり良好です。出入口ドア交換して、フローリング床重張り・天井・壁クロス張替済です。
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- 【リフォーム済】2階西側6帖の洋室は和室から変更しました。壁は真壁から大壁にして、フローリング床・天井・壁クロスに変更して、出入口ドア・収納扉交換しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階西側洋室6帖の収納です。階段上を有効活用した収納です。もちろん、扉は交換して開け閉めスムーズなり、内部も張替えましたので、気持ちよくお使いいただけます。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室に面したバルコニーです。南向きで日当たりは良いです。床は塗装し、屋根の波板交換しましたので綺麗になりました。
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- 眺望
- 【眺望】2階南向きバルコニーからの眺望です。視界を遮る高い建物もなく眺めはいいです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】狭かった洗面脱衣所も拡張しゆったりスペースが確保できました。床は耐水性の高いクッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えして、水栓蛇口も新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】洗面脱衣所にある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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- 【リフォーム済】リビングには、アイホン製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
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- 【リフォーム済】廊下は、フローリング床・天井・壁クロス張り替えしました。さらに、照明も新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】階段は、補修を行い塗装しましたので綺麗になりました。そして、手すりを新設しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。壁クロスも張替え済です。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】堀車庫1台分になります。高さの制限はありますが、屋根ありますので大切なお車も汚れにくく、お車をお持ちでないお客様は物置としてもお使い頂けますので便利です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換。新品モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換済。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。さらに新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。たくさん収納出来ます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】1階洋室には、富士通製の新品エアコンを設置。引っ越しすぐでも使用でき快適で大助かりですよ。また他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】NORITZ製の都市ガス仕様のガス給湯器も新品に交換しましたので、ご安心頂けます。室外機の様子です。
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その他
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- 小学校
- 現地から500m 壱岐小学校まで徒歩7分（500M）です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から700m 壱岐中学校まで徒歩9分（700M）です。1キロ圏内で部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
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- スーパー
- 現地から900m スーパー「サニー」福重店様まで徒歩12分（900M）です。24時間営業でいつでも買い物出来て仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。食料品揃ってますよ。駐車場完備です。
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- 現地から1900m 福岡市営地下鉄七隈線「橋本」駅まで、約1900M（徒歩24分）です。地下鉄は、渋滞を気にせず移動できますので便利ですね。
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今見ている物件
- 2,049万円
- カチタス福岡店 / 福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩24分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
