おすすめ 米沢市東1丁目
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- 人気物件 米沢市 8位
- リフォーム
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間取り5LDK
- 土地面積595.13m2（登記）
- 建物面積179.07m2（登記）
- 築年月1983年7月（築41年）
23,985円
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【完成間取り図】5LDKの間取りです。新たにリビングを造り出し対面式キッチンにしたので家事もしやすくなりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観写真です。敷地内は整地し、一部砕石で仕上げます。
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- 現況写真
- 【接道】前面道路は南東側幅員5mの公道になっています。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
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- 現況写真
- 【現在リフォーム中】土地が180坪あるのでお車も停めやすくなっています。敷地内は一部砕石敷きと土間にするので、管理もしやすくなります。
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室内写真
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- 【リフォーム前間取り図】和室中心の間取りから洋室中心の間取りにリフォームいたします。各居室には収納あるのでお部屋をきれいに使うことができます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- リビングダイニング
- 【リフォーム済】現在の続き間和室を24帖の広々リビングに間取り変更しました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1.25坪サイズの広々とした浴室で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 脱衣場
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台も新品交換したので清潔感のある明るい空間に生まれ変わりました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階8帖洋室は天井壁のクロスを貼り替え、床はタイルカーペット交換しました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階の9帖洋室からはベランダへ行き来できます。こちらのお部屋は天井壁のクロスを貼り替え床のタイルカーペットの交換しました。全室照明器具の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】1階洋室9帖には新たにウォークインクローゼットを設置いたしました。収納力もアップしたのでお部屋を広く使うことができます。
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- 【リフォーム済】キッチン横には納戸があります。こちらは天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。
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- 【リフォーム済】2階のベランダは強度確認後、木部塗装と床の塗装を行いました。南向きなのでお洗濯物を干すのに便利です。
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- 【リフォーム済】広縁部分を取り込み南向きで明るいリビングになりました。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車は4台以上可能です。駐車場の一部を砕石にし、お車も停めやすくなりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も便利ですね。玄関は鍵交換ししっかりとクリーニングいたしました。録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。シューズBOXも新品交換で収納力もアップしました。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真/断熱材】壁の開口部分で断熱材が不足していたり劣化している場合は断熱材を追加いたします。目の届きにくい部分にもこだわりを持ったリフォームをいたします。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 【現在リフォーム中】リフォーム時に給排水の点検作業も行います。引き込みや排水先に問題がないことを調査、確認もするので安心ですね。
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- 【消雪設備】敷地内には井戸があるので消雪としてお使いいただけます。井戸ポンプは点検作業を行います（買主様ご負担にて井戸ポンプの交換が必要になる場合もございます）写真は2023年12月21日撮影のものです。
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 【周辺環境/小学校】東部小学校まで400m（徒歩5分）6年間通学する小学校が近いのはうれしいですね。
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- 高校・高専
- 現地から2300m 【周辺環境/中学校】米沢一中まで2300m（徒歩29分）ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。
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- スーパー
- 現地から1300m 【周辺環境/スーパー】マックスバリュ米沢駅前店様まで1300m（徒歩17分）大型駐車場完備で24時間営業なのでお仕事帰りにも重宝しますね。
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- 【同仕様写真】壁や天井を仕上げるクロスの写真です。室内は白を基調としたクロスにて仕上げてます。
23,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
