おすすめ 岡谷市神明町4丁目
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- 人気物件 岡谷市 6位
- リフォーム
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価格
2,349万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積587.52m2（登記）
- 建物面積127.52m2（登記）
- 築年月1998年10月（築27年）
情報掲載開始日：2023年11月13日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
35,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取図】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回りは全て交換致しました。気持ちよく新生活が始められますね。
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- 区画図
- 【敷地図】敷地と道路の関係図です。敷地は約177坪ありお庭もございます。駐車は4台可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後/リビング】対面キッチン付きの約17.5帖リビングを新設いたしました。キッチン裏手には冷蔵庫や食器棚がおけるスペースもございます。
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- キッチン
- 【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム後/洋室（1）】ダイニングは居室へリフォームしました。壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。照明も一新し明るく生まれ変わりました。
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- 【リフォーム後/洋室（2）】2階北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。寝室としてもご使用できますね。
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- 【リフォーム後/洋室（3）】2階南西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。日が差し込む暖かい空間です。
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- 【リフォーム後/洋室（4）】2階北東側10帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。奥の東側7.5帖洋室との間の扉を開ければ広々とした開放感のあるお部屋にもなりますね。
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- 【リフォーム後/洋室（5）】2階東側7.5帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。ベランダと行き来ができるお部屋です。
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- 収納
- 【リフォーム後/ウォークインクローゼット】洋室（3）は約3帖のWIC付きです。季節物のお洋服など色んなものを収納できそうです。
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- トイレ
- 【リフォーム後/トイレ】2階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム後/ニッチ】洋室（1）にはニッチを造作致しました。小物やお写真などを飾っていただけます。
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- 【リフォーム後/1階廊下】玄関ホールは壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。
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- 【リフォーム後/階段】階段は手すりとノンスリップを設置致しました。小さなお子様やご高齢の方でも安心できますね。
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- バルコニー
- 【リフォーム後/バルコニー】2階にはバルコニーがございます。床は防水塗装を行い外壁面の塗装も行いました。晴れた日には洗濯物を干すのにぴったりです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後/リビング】フローリングの張替えを行いました。照明器具や壁クロスは新品交換いたしました。
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設備
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- 庭
- 【裏庭】住宅から一段上がったところにも土地がございます。見晴らしがよいのでデッキをつくってみるのはいかがでしょうか。
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- 駐車場
- 【リフォーム後/駐車場】縦並列4台分のスペースがございます（車種によります）。急な来客時でも対応できそうです。
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- 玄関
- 【リフォーム後/玄関】玄関外部はインターフォンの設置、鍵交換を行いました。安心して暮らすことができますね。
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- 玄関
- 【リフォーム後/玄関内部】玄関内部はポーチタイル、シューズボックスのクリーニングを行いました。照明も交換し明るい空間に生まれ変わりました。
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- 庭
- 【リフォーム後/お庭】敷地内にはお庭もございます。家庭菜園など楽しめそうです。（土の入れ替えが必要になる可能性がございます。）
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】洋室（1）にはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 小学校
- 現地から300m 【周辺環境/小学校】神明小学校まで約300m（徒歩約4分）
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- 中学校
- 現地から1000m 【周辺環境/中学校】北部中学校まで約1000m（徒歩約13分）
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- スーパー
- 現地から900m 【周辺環境/スーパー】デリシア岡谷店様まで約900m（車で約2分）
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- コンビニ
- 現地から1000m 【周辺環境/スーパー】セブンイレブン岡谷神明町店様まで約1000m（車で約13分）
35,235円
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今見ている物件
- 2,349万円
- カチタス諏訪店 / 中央本線（JR東日本） 「岡谷」駅 徒歩35分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
