おすすめ 岡谷市神明町1丁目
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- 人気物件 岡谷市 5位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,749万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積324.58m2（登記）
- 建物面積133.1m2（登記）
- 築年月1971年8月（築53年）
情報掲載開始日：2024年1月10日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
26,235円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取り図】1階和室続き間と広縁をつなげリビング作成予定です。4SLDKの住宅です。
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- 外観写真
- 【外観】外壁・屋根塗装を行います。明るくきれいな外観に生まれ変わります。
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- 区画図
- 【区画図】敷地と道路の関係図です。庭木、雑草の除草、草刈を行い駐車2台分のスペースを確保予定です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング】和室続き間と広縁をつなげて約21帖のリビングを造作致します。広々とした家族団らんの空間です。
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- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- 【リフォーム後/リビング】リビングはフローリング張替え、壁・天井クロスの張替えを行います。キッチン背部にはパントリースペースも確保予定です。
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- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
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- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
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- 【リフォーム後/玄関ポーチ】玄関サッシは新品交換致します。ポーチタイルは重張りを行い清潔感ある足元に生まれ変わります。
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- 浴室
- 【リフォーム中/玄関内部】玄関内部はタイルの重張り、シューズボックスの新品交換を行います。
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- 【リフォーム中/廊下】居室だけでなく廊下もリフォーム致します。フローリングの重張りや照明の交換を行います。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中/1階洋室（1）】7帖の洋室です。新しく1帖分のクローゼットを新設致します。
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- キッチン
- 【リフォーム中/1階洋室（2）】7帖の洋室です。1帖分クローゼットの新設を行います。
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- 【リフォーム中/納戸】1階には外と行き来のできる納戸もございます。冬用タイヤなど様々なものを収納できそうです。
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- 【リフォーム中/ベランダ】2階にはベランダがございます。日当たりもよく洗濯物がよく乾きそうです。
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- 【眺望】ベランダからの眺望です。四季折々の景色が楽しめそうです。
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- 【リフォーム中/納戸】1階には3帖の納戸がございます。掃除用具や普段使わないものなど様々なものを収納できそうです。
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- 【リフォーム中/2階洋室（1）】2階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロスの張替えを行います。クローゼットも新設いたします。
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- 【リフォーム中/2階洋室（2）】2階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロスの張替えを行います。クローゼットも新設いたします。
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- 【リフォーム中/2階廊下】2階廊下もリフォーム致します。フローリングは重張りを行い、照明も交換致します。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後/駐車場】庭木や雑草を撤去し駐車2台分のスペースを確保予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【耐震補強工事】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 現地から1400m 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- コンビニ
- 現地から1200m 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート岡谷TPR店様まで約1200m（車で約4分）
26,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス諏訪店 / 中央本線（JR東日本） 「岡谷」駅 徒歩29分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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