おすすめ 岐阜市諏訪山3丁目

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所在地
岐阜県岐阜市諏訪山3丁目 地図を見る
交通
名鉄各務原線 「各務原市役所前」駅 徒歩63分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積253.12m2(登記)
  • 建物面積111.19m2(登記)
  • 築年月1971年3月(築54年)
おすすめポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】
普通車3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。並列2台分のカーポートあり。新品の対面式キッチンで約20帖のLDK。

情報掲載開始日:2023年11月15日 情報更新日:2024年5月19日 次回更新予定日:2024年6月1日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図 リフォーム後間取図です。リビング20畳以上の広さを持つ、4LDKに生まれ変わりました。
    間取り図
    リフォーム後間取図です。リビング20畳以上の広さを持つ、4LDKに生まれ変わりました。
  • 外観写真 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
    外観写真
    【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
  • 外観写真 【リフォーム済】外観です。普通車3台駐車可能です。
    外観写真
    【リフォーム済】外観です。普通車3台駐車可能です。
  • 外観写真 【同仕様写真】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
    外観写真
    【同仕様写真】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
  • 区画図 区画図です。一部のお庭を駐車スペースにし、普通車3台分のお車が駐車可能になりました。
    区画図
    区画図です。一部のお庭を駐車スペースにし、普通車3台分のお車が駐車可能になりました。

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室内写真

  • 居間・リビング 【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。駐車場の拡幅工事を行い、普通車3台駐車可能になりました。
    居間・リビング
    【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。駐車場の拡幅工事を行い、普通車3台駐車可能になりました。
  • キッチン 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン
    【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 居間・リビング CG合成で家具を配置したイメージです。
    居間・リビング
    CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 浴室 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室
    【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ
    【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面化粧台
    【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 居間・リビング 【リフォーム済】玄関です。鍵の交換、照明の交換を行いました。
    居間・リビング
    【リフォーム済】玄関です。鍵の交換、照明の交換を行いました。
  • 居間・リビング 【リフォーム済】1階和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
    居間・リビング
    【リフォーム済】1階和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。居室に一つは欲しい収納スペース、クローゼットを新設しました。
    【リフォーム済】1階洋室です。居室に一つは欲しい収納スペース、クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
    【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
    【リフォーム済】2階東側洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】キッチンだった場所が、間取り変更で6帖洋室に生まれ変わりました。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
    【リフォーム済】キッチンだった場所が、間取り変更で6帖洋室に生まれ変わりました。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
  • 収納 【リフォーム済】収納写真です。お掃除用品などがたくさん収納できますね。
    収納
    【リフォーム済】収納写真です。お掃除用品などがたくさん収納できますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
    【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
  • 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
    【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
    【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
    【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
    【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】リビング別角度です。南側に掃き出し窓があるので、日当たり良好です。
    【リフォーム済】リビング別角度です。南側に掃き出し窓があるので、日当たり良好です。

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設備

  • 駐車場 【リフォーム済】駐車スペースです。拡張後、普通車3台駐車可能になりました。
    駐車場
    【リフォーム済】駐車スペースです。拡張後、普通車3台駐車可能になりました。
  • 玄関 【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロスを張り替え、新しくシューズボックスを新設しました。
    玄関
    【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロスを張り替え、新しくシューズボックスを新設しました。
  • 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    構造・工法・仕様
    リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。

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その他

  • スーパー バロー岩田店まで1.5km(お車約6分)普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
    スーパー
    現地から1500m バロー岩田店まで1.5km(お車約6分)普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
  • 病院 河村病院まで約1.1km。(徒歩14分)病院が近いと緊急時に行けて便利ですね。
    病院
    現地から1100m 河村病院まで約1.1km。(徒歩14分)病院が近いと緊急時に行けて便利ですね。
  • 小学校 芥見小学校まで約2.4km(徒歩30分)。遠すぎない距離に学校があると、登下校も安心ですね。
    小学校
    現地から2400m 芥見小学校まで約2.4km(徒歩30分)。遠すぎない距離に学校があると、登下校も安心ですね。
  • コンビニ セブンイレブン岐阜岩田東2丁目店まで約1.4km(徒歩18分)。コンビニが近いと、普段使いできて便利ですね。
    コンビニ
    現地から1400m セブンイレブン岐阜岩田東2丁目店まで約1.4km(徒歩18分)。コンビニが近いと、普段使いできて便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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  • 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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岐阜市諏訪山3丁目
  • 1,299万円
  • カチタス岐阜店 / 名鉄各務原線 「各務原市役所前」駅 徒歩63分

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