おすすめ 富士市大淵
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価格
1,549万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積198.35m2（登記）
- 建物面積118.98m2（登記）
- 築年月1979年3月（築46年）
情報掲載開始日：2023年12月26日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム前/間取り図】これから間取り変更を実施し、使いやすく住みやすい住宅に生まれ変わります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】富士市管理道路の角地に建つ和風邸宅です。前所有者にて定期的なメンテナンスが施されており、状態の良いオウチです。これから外壁塗装、駐車場拡張等を行い見た目から一新いたします。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定/間取り図】2階の居室は全部屋洋室に間取り変更し、2階にはトイレを新設いたします。LDKは対面キッチンとパントリーの収納力が魅力的な約19帖です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング】リフォーム中のリビングです。間取り変更を実施し、約19帖の広々としたリビングに生まれ変わります。これからクロスの張替、フローリングの重張、設備の交換等行っていきます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング】お庭を眺めることができる南向きの日当たりの良いリビングです。家族団らんのスペースにぴったりですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 収納
- 【リフォーム中/パントリー】食料や生活雑貨の備蓄に便利なパントリースペース。約4帖ほどの大容量空間です。
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- 【リフォーム中/階段】クロスの張替、照明・手摺の交換を行います。小さなお子様やお年寄りの方も、安心して昇り降りしてくれるでしょう。
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- 【リフォーム中/2階7.5帖洋室】これから和室から洋室に間取り変更し、使いやすい居室に生まれ変わります。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。
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- 【リフォーム中/2階6帖洋室】子供部屋にもピッタリな6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。
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- 【リフォーム中/2階6.5帖洋室】二面採光で明るい6.5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】現状横付け1台分とやや心もとない駐車場ですが、庭部分を大胆に造成し計4台分の駐車スペースになります。車が欠かすことのできないエリアにとって、駐車台数は一種のステータスともいえるでしょう。
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- 駐車場
- 【リフォーム中/玄関外部】数年前に前所有者にて交換されたブラウン色の玄関ドアです。鍵交換を実施しお引き渡しいたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内部】玄関タイル・クロスの張替、照明の交換、シューズボックスのクリーニングを行います。横に広いタイプの玄関は、ご家族が同時に出かける際もスムーズに出発できそうです。
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- 玄関
- 【リフォーム中/1階和室】リビングから続く和室です。広縁や床の間付きの本格的な和風空間。これから畳の表替、照明交換、襖障子の張替を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】ロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【食洗機】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
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- 冷暖房・空調設備
- 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
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- 【給湯器】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置し、給湯器の交換を行います。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【LED照明】お家の照明は全て新品交換します。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。
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- 防犯設備
- 【ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【TVジャック・コンセント】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。アンテナの設置のご希望も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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- 【スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【火災報知器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【ガスコンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【浄水器】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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その他
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- コンビニ
- 現地から1300m 【スーパー】セブンイレブン富士市大渕八王子町店まで約1300m（車で約4分）です。買い忘れや公共料金のお支払いにも便利ですね。
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- スーパー
- 現地から1900m 【スーパー】業務スーパー大渕中野店まで約1900m（車で約5分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
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- 小学校
- 現地から1700m 【小学校】大渕第一小学校まで約1700m（徒歩約22分）です。毎日の通学もお友達となら楽しく通えそうです。
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- 中学校
- 現地から1700m 【中学校】大渕第一中学校まで約1700m（徒歩約22分）です。通学の時間もお子様にとっては大切な思い出のひとつになるでしょう。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス富士店 / 身延線 「富士根」駅 徒歩77分
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
