おすすめ 金沢市北寺町ロ
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- 人気物件 金沢市 7位
- リフォーム
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価格
2,399万円
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間取り4LDK
- 土地面積155.06m2（登記）
- 建物面積116m2（登記）
- 築年月1986年8月（築38年）
情報掲載開始日：2023年12月26日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
35,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取図です。4LDKです。1階に和室があるのは嬉しいですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁一面のみ上張り、屋根塗装を予定しております。2017年頃に前面の外壁の一部をガルバリウム鋼板張りを行った履歴があります。2013年頃には外壁塗装歴があります。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路は幅員約6m。お車の出し入れもスムーズにできますよ。
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- 区画図
- 区画図です。並列3台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約16.72帖のLDKです。天井が高く開放感があります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製システムキッチンを新設予定。クロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント新設、カウンター撤去、一部壁新設、照明交換を予定しております。新しいキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKです。床フローリング張り、クロス張替え、入口ドア交換、照明交換を予定しております。明るい空間で家族団らんができますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設予定。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750mm。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
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- 【リフォーム中】1階和室は一部壁新設、畳表替え、障子・ふすま張替え、照明交換を予定しております。LDKとの続き間に和室があるのは嬉しいです。
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- 【リフォーム中】2階東側の6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。子ども部屋にピッタリですね。
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- 【リフォーム中】2階南側の6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。
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- 【リフォーム中】2階西側の6.2帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。こちらからベランダに出入りできます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】2階西側の6.2帖洋室から出入りできるベランダです。クリーニングを予定しております。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】交換予定のキッチンのシンクは、人工大理石シンク。ワークトップとシンクを同素材で統一することで、汚れがたまりにくくお手入れがラクなシームレス接合になっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴槽の排水はポップアップ式。ボタン1つで排水できるので楽ちんです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】交換予定のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】。洗い場排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新設予定のキッチンのグリルです。お魚を焼いたり野菜をグリルしたり使い勝手が広がります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製の床は「スマイルフロア」。すべりにくい仕様なので、お子様やお年寄りの入浴も安心です。しかも溝が浅いのでお手入れラクラク。水はけがいいのも嬉しいですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。間口約9.2m×奥行約5.2～4.5mあります。並列3台駐車できるのは貴重ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外部は、玄関ドアは鍵交換、インターホン新設、照明交換を予定しております。玄関はお家の顔なので綺麗だと気持ちがいいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部は、クロス張替え、照明交換を予定しております。手すりも新設予定なので、ブーツや靴の脱ぎ履きの際にも活躍しそうですね。
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- 【リフォーム中】LDKから出入りできるサンルームです。クリーニング、床クッションフロア張りを予定しております。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 駐車場
- 【リフォーム中】カーポートです。クリーニングを予定しております。
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- 【リフォーム中】テラスです。お洗濯を干す場所がたくさんありますね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新設予定。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- スーパー
- 現地から1700m アルプラフーズマーケット様まで1700m（徒歩約22分）。
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- 現地から300m 北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」駅まで300m（徒歩約4分）。徒歩圏内に駅があると、通勤通学に便利ですね。
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- 公園
- 現地から100m 北寺町南小公園まで100m（徒歩約2分）。近くに公園があるとお子さんとお散歩に行くのも毎日楽しみになりますね。
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- 中学校
- 現地から1200m 浅野川中学校まで1200m（徒歩約15分）。中学生ならあっという間の距離ですね。
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今見ている物件
- 2,399万円
- カチタス金沢店 / 北陸鉄道浅野川線 「三ツ屋」駅 徒歩4分
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