おすすめ 姫路市大津区天満
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- 人気物件 姫路市 3位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,599万円
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間取り3LDK
- 土地面積108.97m2（登記）
- 建物面積89.43m2（登記）
- 築年月1980年6月（築44年）
情報掲載開始日：2023年12月27日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の様子です。外壁塗装、駐車場拡幅工事を行います。並列駐車で2台停めていただけます。
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- 間取り図
- 【間取り図】大幅な間取り変更を加えて、1階リビング約23帖の3LDKの家になります。広いリビングでお好きな家具配置を楽しんでみるのはいかがですか。
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- 土地図面
- 【リフォーム中】現在の駐車スペースを拡幅し、並列駐車が可能な駐車場を作ります。並列駐車場はお車の入れ替え等楽でいいですね。
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室内写真
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- ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- ダイニング
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは二の字型のハウステック製の新品に交換します。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの写真です。リフォームで、ワンフロアのリビングに間取り変更予定です。
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- 洋室
- 【リフォーム中】1階約7.5帖洋室の写真です。南側の掃き出し窓から明るい陽射しが差しこみます。この位置にキッチンを新設予定です。
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- 洋室
- 【リフォーム中】1階約7.5帖洋室の別角度の写真です。扉等を撤去して広いリビングを新設予定です。
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- 洋室
- 【リフォーム中】1階約6帖洋室の写真です。リフォームで、こちらのお部屋もリビングに取り込む予定です。クロス張替、フローリング重ね張り等行います。
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- 洋室
- 【リフォーム中】1階約6帖洋室の写真です。リフォームで、リビングに隣接するファミリークロークを新設予定です。
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- 洋室
- 【リフォーム中】1階約7.5帖洋室の別角度の写真です。ワンフロアのリビングに間取り変更予定です。
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- 脱衣場
- 【リフォーム中】1階約7.5帖洋室の別角度の写真です。リフォームで、約23帖のリビングに取り込む予定です。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。手すりと滑り止めを新設予定です。
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- 洋室
- 【リフォーム中】2階約6帖洋室の写真です。二面採光で、風通しの良い居室です。クロス張替、フローリング重ね張、照明交換等行います。
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- 洋室
- 【リフォーム中】2階約6帖洋室の別角度の写真です。こちらのお部屋には、収納がございます。
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- 和室
- 【リフォーム中】2階約9帖和室の写真です。洋室へ間取り変更を行います。フローリング張、クロス張、照明交換等を行います。
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- 和室
- 【リフォーム中】2階約9帖和室の別角度の写真です。こちらのお部屋には、収納がございます。
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- 和室
- 【リフォーム中】2階約9帖和室の写真です。洋室に間取り変更を行います。リフォームで、フローリング張、クロス張、照明交換等を行います。二面採光で、風通しが良い居室です。
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- 和室
- 【リフォーム中】2階約9帖和室の写真です。洋室へ間取り変更を行います。こちらのお部屋には、1帖分のクローゼットがございます。
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- 収納
- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 和室
- 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関ドアは、引き違い扉になっております。鍵交換を行う予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部の写真です。靴を脱ぎ履きできるスペースが十分にございます。クロス張替、フローリング重ね張り等を行います。
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場の写真です。リフォームをして、普通車2台分の駐車スペースを確保します。
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その他
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- ショッピングセンター
- 現地から800m 【周辺環境】イオンモール姫路大津まで約800m（徒歩約10分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
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- 現地から1500m 【周辺環境】JRはりま勝原駅まで約1.5km（徒歩約19分）です。
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- 小学校
- 現地から900m 【周辺環境】大津小学校まで約900m（徒歩約12分）です。お友達とお話ししながら登下校するのにちょうどいい時間ですね。
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- 中学校
- 現地から1000m 【周辺環境】大津中学校まで約1000m（徒歩約13分）です。忙しい部活動でも、比較的近い距離に学校がありますので、安心です。
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- コンビニ
- 現地から600m 【周辺環境】セブンイレブン姫路大津西土井店まで約600m（徒歩約8分）です。小腹がすいたときや気分転換時にちょうどいいお散歩コースになりそうですね。
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- 郵便局
- 現地から160m 【周辺環境】姫路天満郵便局まで約160m（徒歩約2分）です。郵便局が近いと、切手や年賀はがきが必要になったときに、便利ですね。
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今見ている物件
- 1,599万円
- カチタス姫路店 / 山陽本線（JR西日本） 「はりま勝原」駅 徒歩19分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
