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価格
1,599万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積324.58m2（登記）
- 建物面積133.1m2（登記）
- 築年月1971年8月（築54年）
情報掲載開始日：2024年1月10日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取り図】1階和室続き間と広縁をつなげリビングを作りました。4SLDKの住宅です。
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- 外観写真
- 【外観】外壁・屋根塗装を行いました。明るくきれいな外観に生まれ変わりました。
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- 区画図
- 【区画図】敷地と道路の関係図です。庭木、雑草の除草、草刈を行い駐車2台分のスペースを確保致しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後/リビング】和室続き間と広縁をつなげて約21帖のリビングを造作致しました。広々とした家族団らんの空間です。
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- 【リフォーム後/浴室】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 【リフォーム後/キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。リビングの雰囲気にある色柄ですね。
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- 【リフォーム後/トイレ】トイレは新品に交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム後/玄関ポーチ】玄関サッシは新品交換致します。ポーチタイルは重張りを行い清潔感ある足元に生まれ変わります。
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- 浴室
- 【リフォーム後/玄関内部】玄関内部はタイルの重張り、シューズボックスの新品交換を行いました。
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- 【リフォーム後/1階廊下】居室だけでなく廊下もリフォーム致しました。フローリングの張替え、クロス張替え、照明の交換を行っています。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後/1階洋室（1）】7帖の洋室です。新しく1帖分のクローゼットを新設致しました。
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- キッチン
- 【リフォーム後/1階洋室（2）】7帖の洋室です。1帖分クローゼットの新設を行いました。
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- 【リフォーム後/パントリー】リビングにはパントリーがございます。外との行き来も可能ですので冬用タイヤなど様々なものを収納できそうです。
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- 【リフォーム後/ベランダ】2階にはベランダがございます。日当たりもよく洗濯物がよく乾きそうです。
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- 【眺望】ベランダからの眺望です。四季折々の景色が楽しめそうです。
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- 【リフォーム後/納戸】1階には3帖の納戸がございます。掃除用具や普段使わないものなど様々なものを収納できそうです。
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- 【リフォーム後/2階洋室（1）】2階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロスの張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました。
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- 【リフォーム後/2階洋室（2）】2階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロスの張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました。
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- 【リフォーム後/2階廊下はフローリングは重張りを行い、照明の交換を行いました。
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- 眺望
- 【耐震補強工事】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後/駐車場】庭木や雑草を撤去し駐車2台分のスペースを確保しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 現地から1400m 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- コンビニ
- 現地から1200m 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート岡谷TPR店様まで約1200m（車で約4分）
23,985円
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