おすすめ 新潟市東区東中島3丁目
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- 人気物件 新潟市東区 5位
- リフォーム
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価格
1,749万円
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間取り3LDK
- 土地面積106.17m2（登記）
- 建物面積74.52m2（登記）
- 築年月1985年5月（築40年）
情報掲載開始日：2024年1月16日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度からの写真です。土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】建物の外壁と屋根は塗装を行う予定です。また玄関を一部減築し、駐車場の奥行を確保する予定です。
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- 外観写真
- 【周辺環境】前面道路は幅員約6mの舗装された道路です。通り抜けできないので、車通りが少なく安心ですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約11.5帖のLDKです。床はフローリング張替、壁天井はクロス張替を行っています。リフォーム中しかご覧になれない壁の内部もご確認いただけます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】別の角度から見た1階約11.5帖のLDKです。間取り変更を行い洋室へ生まれ変わります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- （リフォーム中）1階約6帖の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室へ生まれ変わります。
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- （リフォーム中）階段は手摺とノンスリップを設置するので安全性が向上します。廊下と階段の壁天井はクロスを張って照明器具を交換するので明るくなります。
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- 【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。窓が2か所あるので風通りがよさそうですね。フローリング上張り、壁天井はクロス仕上げです。
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- 【リフォーム中】2階6畳の和室は、フローリング張替、クロス張りを行い洋室にリフォームします。奥の押入はクローゼットになります。
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- キッチン
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】車庫は解体し、土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
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- 玄関
- 【リフォー中】玄関扉は片開きの扉に新品交換しました。
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- 玄関
- （リフォーム中）玄関です。壁天井はクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って明るく生まれ変わります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。エコキュートです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 【周辺環境】新潟市立東中野山小学校まで約800m（徒歩10分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
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- 中学校
- 現地から1100m 【周辺環境】新潟市立東石山中学校まで約1.1km（徒歩14分）です。毎日通えば慣れてしまう距離ですね。
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- 現地から650m 【周辺環境】東新潟駅まで約650m（徒歩9分）です。通勤・通学で利用する駅まで歩いて行けるのは便利ですね。
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- スーパー
- 現地から550m 【周辺環境】キューピット石山店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮食品までそろっていて便利です。
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- コンビニ
- 現地から600m 【周辺環境】ローソン新潟中島店様まで約600m（徒歩8分）です。コンビニは日常生活に欠かせない存在となっておりますが、近くにあって嬉しいですね。
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- 周辺の街並み
- 現地から600m 【周辺環境】元町珈琲東新潟の離れ様まで約600m（徒歩8分）です。休日のひと時にいかがでしょうか。
26,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス新潟（東エリア）店 / 白新線 「東新潟」駅 徒歩9分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
