おすすめ 富士市森下
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- リフォーム
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間取り4LDK
- 土地面積167.09m2（登記）
- 建物面積94.39m2（登記）
- 築年月1982年3月（築43年）
29,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】和の趣を感じる重厚感のある造りの住宅です。これから、外壁塗装、屋根の漆喰補修、駐車場の拡張等の工事を実施いたします。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】南向きで対面キッチンの16帖のLDKは、家族団らんの空間としてぴったりです。全部屋洋室に間取り変更、2階にトイレを新設してご家族が過ごしやすい空間となるよう丁寧にリフォームを施していきます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】洗濯物に便利なテラス付き。クリーニングを施してお引き渡しとなります。
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- 現況写真
- 【前面道路】約4.0mの富士市管理道路に接しています。住宅街の生活道路のため、交通量が少なく安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング】キッチンスペースを北側から移設し、南向きの明るいLDKに生まれ変わる予定です。これから、設備交換、クロス・フローリングの張替を行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中/1階洋室4.5帖】クロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。玄関近くのお部屋なので、来客のお部屋にもできそうですね。
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- 【リフォーム中/1階洋室6帖】クロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。二面採光で風が良く抜けそうな気持のよい洋室になる予定です。
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- 【リフォーム中/2階洋室6帖】クロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。南向きで明るく、気持ちの良い空間です。
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- 【リフォーム中/2階洋室6帖】クロス・フローリングの張替、照明・建具の交換を行います。収納スペースが壁いっぱいにあるので、すっきりとお部屋をレイアウトすることができそうです。
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- トイレ
- 【リフォーム中/2階トイレ】現在押し入れ部分は、2階にトイレを新設予定です。階段を降りることもなく、オウチに2箇所のトイレがあるのは安心です。
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- 【食洗機】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されます。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】現状並列2台の駐車スペースですが、奥にもう1台分のスペースを造成し、計3台の普通車が駐車可能なスペースに生まれ変わります。車社会のエリアにとって、駐車3台は魅力的ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関外部】玄関ドアは数年前に前所有者にて交換がなされた美品です。クリーニング・鍵交換を実施いたします。照明・インターホンは新品に交換し、ポストは撤去の予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内部】玄関内部はフロアタイルの重ね張り、クロスの張替、シューズボックスの交換を行います。奥行・横幅共にゆとりのある玄関なので、ご家族そろってのお出かけもスムーズにできそうです。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
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- 冷暖房・空調設備
- 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
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- 発電・温水設備
- 【給湯器】給湯器は新品交換します。リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しています。
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- 【浴室乾燥機】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 防犯設備
- 【ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【LED照明】お家の照明は全て新品交換します。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。
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- 【TVジャック・コンセント】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。アンテナの設置のご希望も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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- 【スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【ガスコンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【浄水器】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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その他
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- 小学校
- 現地から850m 【小学校】富士南小学校まで約850m（徒歩約11分）です。1キロ圏内に教育機関があると、ご家族も安心して通学させられますね。
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- 中学校
- 現地から550m 【中学校】富士南中学校まで約550m（徒歩約7分）です。通学の時間もお子様にとって大切な学校生活の思い出のひとつになるでしょう。
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- コンビニ
- 現地から800m 【コンビニ】ミニストップ富士宮島店まで約800m（徒歩約10分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利です。
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- スーパー
- 現地から300m 【スーパー】ポテト森島店まで約300m（徒歩約4分）です。お買い物施設が徒歩圏内なのは、生活がしやすいおすすめポイントです。
29,235円
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- 1,949万円
- カチタス富士店 / 東海道新幹線 「新富士」駅 徒歩28分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
