おすすめ 太宰府市高雄5丁目
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価格
2,249万円
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間取り4LDK
- 土地面積233.5m2（登記）
- 建物面積118.41m2（登記）
- 築年月1978年8月（築47年）
情報掲載開始日：2024年2月16日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
33,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後 間取り】和室を全て洋室に変更し、和室二間をリビングに変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後 外観】外壁・屋根の塗装を行いました。南側のお庭は陽当たり良好で、広々としているのでバーベキューやお子様のプール遊びなど、様々な使い方が出来ます。
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- 外観写真
- 【外観】駐車は2台可能。堀車庫のため、大事なお車を雨風から守れます。
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- 区画図
- 【敷地配置図】堀車庫が2つあるので、お車2台停められます。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム後 キッチン】タカラスタンダード製新品のキッチンを対面式に設置。収納はたっぷり入り使い易い引出式で、天板は人工大理石です。吊り戸棚は付きません。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム 後浴室】1坪タイプのタカラスタンダード製ユニットバスを新設。広くなったお風呂でゆっくりと疲れを癒してください。
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- トイレ
- 【リフォーム後 トイレ】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えも行いました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後 洗面所】幅750mmのシャワー付き新品洗面化粧台を設置しました。収納も便利で、たっぷり収納できます。もちろん床・天井・壁クロス張り替えも行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後 洋室】1階洋室7帖です。もともとのダイニングキッチンを洋室に変更しました。
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- 【リフォーム後 洋室】1階洋室7帖です。クローゼットがあるので収納に困りませんね。
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- 【リフォーム後 洋室】1階和室は洋室に変更しました。フロアタイル張り、クロス張りを行い、押入はクローゼットに変更しました。
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- 【リフォーム後 リビング】開放的なアイランドキッチンは家族や来客とのコミュニケーションの場になりますね。
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- 【リフォーム後 洋室】2階9帖洋室です。二面採光の明るいお部屋です。
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- 【眺望写真】2階洋室から見た眺望写真になります。見晴らしが良く筑紫野市の天拝山を見ることができますよ。
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- 【リフォーム後 階段下収納】一階廊下にあるオープンの収納です。階段下スペースを有効活用しました。
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- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 各居室、階段に火災報知器を設置してお引渡しいたします。
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- 照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【リフォーム後 洋室】2階広々9帖の洋室です。クロス張り、床材を上張りしました。
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- 【リフォーム後 玄関】玄関扉、シューズボックスは新品に交換しました。
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- 【リフォーム後 洋室】2階9畳洋室です。風通し、日当たりともに良く、寝室としていかがですか。
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- 【リフォーム後 収納】扉は新品のW扉に交換しますので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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- 【リフォーム後 廊下】1階廊下です。クロス張り、床はフロアタイルを張りました。
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- 【リフォーム後 洋室】2階6帖洋室です。和室を洋室に変更しました。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後 玄関】玄関ドアは新しいものに交換いたしました。
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- 駐車場
- 【駐車場】建物向かって右側の堀車庫です。幅約2800mm、高さ2000mm、奥行約5600mmです。
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- 玄関
- 【リフォーム後 玄関】玄関です。フロアタイルを上張り、天井、壁のクロスを張替えました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 「太宰府南小学校」まで約1500M
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- コンビニ
- 現地から1700m 「セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店」まで約240M
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- 中学校
- 現地から240m 「太宰府東中学校」まで約1700M
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- スーパー
- 現地から350m 「グリーンコープ生協高雄店」まで約350M
33,735円
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今見ている物件
- 2,249万円
- カチタス福岡東店 / 西鉄天神大牟田線 「紫」駅 徒歩24分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
