おすすめ 太宰府市国分5丁目
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価格
1,369万円
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間取り3LDK
- 土地面積120.06m2（登記）
- 建物面積67.89m2（登記）
- 築年月1976年6月（築49年）
情報掲載開始日：2024年3月2日
情報更新日：2024年12月13日
次回更新予定日：2024年12月26日
20,535円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】外壁や雨樋を塗装したので、お家の雰囲気もがらっと明るく綺麗に生まれ変わりました。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取】リビングは拡張し、和室は使い勝手の良い洋室に変更しました。水回りは一式新品に交換しましたので気持ちよくお使いいただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】外壁や雨樋、軒天は塗装を行い、綺麗に生まれ変わりました。屋根は塗装が不要な陶器瓦です。
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】団地の上の方に位置しているので、2階の窓からは太宰府の街並みを眺められます。
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- 区画図
- 【リフォーム後＿敷地配置図】敷地配置図です。縦列2台駐車可能です（車種による）。お家の周囲にはちょっとしたスペースがあるので、お花を植えることもできますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】新品システムキッチンに交換しました。人工大理石の仕様のワークトップ、シンクの為、おしゃれな見た目でお手入れもしやすいですよ。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】出窓部分に電子レンジやトースターなどの家電を置くことができます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後＿洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しました。床はクッションフロアに張り替えましたので水でぬれてもお手入れしやすいですよ。
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- トイレ
- 【リフォーム後＿トイレ】新品の便器に交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】ガスコンロは三口あるので、お料理の同時進行が可能です。誰かと一緒にご飯を作ったり、複数の品を用意したりできてより充実しますね。
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- キッチン
- 【リフォーム後】水栓はカートリッジ式の浄水栓で、シャワーにも切り替え可能です。伸びるのでお手入れもしやすいですね。シンクはおしゃれな人工大理石仕様です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後＿リビング】約13帖のリビングは、構造上重要な柱を残して拡張しました。向かって右手奥にテレビスペースを設けました。
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- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】元々和室でしたが、使い勝手の良い洋室に変更しました。床の間だった場所にクローゼットを新設し、収納力もあるお部屋です。
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- 収納
- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】クローゼット内もクロス・フローリングを張り替えました。枕棚・ハンガーパイプ付きの為お洋服もかけやすく、ボックスタイプの収納も起きやすいですね。
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- 【リフォーム後＿2階洋室6帖】南側、東側に窓があるので明るいお部屋ですよ。6帖あるので机やベットを置いても十分なゆとりがありますよ。
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- 【リフォーム後＿2階洋室6帖】フローリングを張りし、天井・壁はクロスに張り替えました。入口建具や階段上収納の建具も新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。
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- 【リフォーム後＿2階洋室5帖】クローゼットを新設しました。枕棚・パイプ付で使いやすい収納です。収納の向かって右手はオープンスペースになっており、収納棚を置いたり、机を置いて作業スペースにしたりしても良いですね。
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- 【リフォーム後＿2階洋室5帖】南側と西側と西側に窓があり、南側からの採光が大きく取れているので、明るく感じられるお部屋です。
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- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】入口建具は新品に交換しました。フローリングの色とも相性が良く温かみのある空間です。
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- 収納
- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】新設したクローゼットの内部には枕棚・パイプを設置しました。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後＿玄関】新品の玄関ドアに交換しました。お家の顔となる玄関が変わるとがらっと印象が変わりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム後＿玄関】新品の幅800mmニ段タイプのシューズボックスに交換し、タイルはおしゃれな300角のものを上張りしました。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 【近隣施設＿駅】西鉄天神大牟田線都府楼前駅まで約1800Mです。太宰府市コミュニティバスで向かうこともできます。
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- 駐車場
- 【リフォーム後＿駐車場】奥行きは約9mあり、縦列2台駐車可能です（車種による）。両サイドの門柱を撤去したので、駐車しやすくなりました。
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- 駐車場
- 【リフォーム後＿駐車場】駐車場後方部からの角度です。駐車場は横幅約3.2mあり、ゆとりある広さです。
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- 庭
- 【リフォーム後＿庭】南側には庭スペースがあります。お花や植物を植えられますね。広すぎないのでお手入れに手間を取られることもありません。
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- 防犯設備
- 【リフォーム後＿インターフォン】新品のインターフォンに交換しました。モニター付きの為、突然の来客時も顔が確認できて安心ですよ。
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その他
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- 現地から500m 【近隣施設＿太宰府市コミュニティバス】「国分小学校前」バス停まで約500Mです。西鉄都府楼前駅まで行くことができます。
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- 小学校
- 現地から500m 【近隣施設＿小学校】国分小学校まで約500Mです。おこさまがいらっしゃる親御様も安心の距離ですね。
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- 中学校
- 現地から1600m 【近隣施設＿中学校】学業院中学校まで約1600Mです。程よい距離があるので通学することで体力がつきますね。
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- コンビニ
- 現地から1200m 【近隣施設＿コンビニ】セブンイレブン太宰府国分店様まで約1200Mです。こちらの通りに他のコンビニや病院など生活施設が複数揃っているので便利ですよ。
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- スーパー
- 現地から1500m 【近隣施設＿スーパー】マルキョウ水城店様まで約1500Mです。日常のお買い物はこちらで済ませることができます。
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- 現地から1800m 【リフォーム後＿耐震補強】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています、。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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今見ている物件
- 1,369万円
- カチタス福岡東店 / 西鉄天神大牟田線 「都府楼前」駅 徒歩23分
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