おすすめ 太宰府市国分5丁目
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価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積120.06m2（登記）
- 建物面積67.89m2（登記）
- 築年月1976年6月（築49年）
情報掲載開始日：2024年3月2日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
20,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】外壁塗装が完了し、綺麗に生まれ変わりました。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取】リビングは拡張し、和室は使い勝手の良い洋室に変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】外壁や雨樋、軒天は塗装を行い、綺麗に生まれ変わりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後＿外観】団地の上の方に位置しているので、2階の窓からは太宰府の街並みを眺められます。
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- 区画図
- 【リフォーム後＿敷地配置図】敷地配置図です。縦列2台駐車可能です。
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室内写真
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- 洗面化粧台
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】新品システムキッチンに交換しました。人工大理石の仕様のワークトップ、シンクの為、おしゃれな見た目でお手入れもしやすいですよ。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】出窓部分に電子レンジやトースターなどの家電を置くことができます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後＿洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しました。
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- トイレ
- 【リフォーム後＿トイレ】新品の便器に交換しました。気持ちよくお使いいただけますよ。
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- キッチン
- 【リフォーム後＿キッチン】ガスコンロは三口あるので、お料理の同時進行が可能です。誰かと一緒にご飯を作ったり、複数の品を用意したりできてより充実しますね。
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- キッチン
- 【リフォーム後】水栓はカートリッジ式の浄水栓で、シャワーにも切り替え可能です。伸びるのでお手入れもしやすいですね。シンクはおしゃれな人工大理石仕様です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後＿リビング】約13帖のリビングは、構造上重要な柱を残して拡張しました。向かって右手奥にテレビスペースを設けました。
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- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】現況は和室でしたが、使い勝手の良い洋室に変更しました。
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- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】壁や天井はクロスに張り替え、クローゼットを新設しました。
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- 【リフォーム後＿2階洋室6帖】南側、東側に窓があるので明るいお部屋ですよ。
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- 【リフォーム後＿2階洋室6帖】フローリングは上張りし、天井・壁はクロスに張り替えました。建具も新品に交換しました。
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- 【リフォーム後＿2階洋室5帖】クローゼットを新設しました。枕棚・パイプ付で使いやすい収納になります。
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- 【リフォーム後＿2階洋室5帖】南側と西側と西側に窓があり、南側からの採光が大きく取れているので、明るく感じられるお部屋です。
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- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】入口建具は新品に交換しました。フローリングの色とも相性が良く温かみのある空間です。
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- 収納
- 【リフォーム後＿1階洋室6帖】新設したクローゼットの内部には枕棚・パイプを設置しました。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後＿玄関】新品の玄関ドアに交換しました。お家の顔となる玄関が変わるとがらっと印象が変わりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム後＿玄関】新品のW800mmニの字タイプのシューズボックスに交換し、タイルはおしゃれな300角のものを上張りしました。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 【リフォーム後＿耐震補強】耐震補強工事を行いました。耐震基準適合証明書を発行することで、住宅ローン減税の対象となります。発行費用は買主様負担となります。
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- 駐車場
- 【リフォーム後＿駐車場】奥行きは約9mあり、縦列2台駐車可能です（車種による）。両サイドの門柱を撤去したので、駐車しやすくなりました。
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- 駐車場
- 【リフォーム後＿駐車場】駐車場後方部からの角度です。横幅は約3.2mあり、ゆとりある広さです。
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- 庭
- 【リフォーム後＿庭】南側には庭スペースがあります。お花や植物を植えられますね。広すぎないのでお手入れに手間を取られることもありません。
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- 防犯設備
- 【リフォーム後＿インターフォン】新品のインターフォンに交換しました。モニター付きの為、突然の来客時も顔が確認できて安心ですよ。
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その他
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- 現地から500m 【近隣施設＿太宰府市コミュニティバス】「国分小」バス停まで約500Mです。
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- 小学校
- 現地から500m 【近隣施設＿小学校】国分小学校まで約500Mです。
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- 中学校
- 現地から1600m 【近隣施設＿中学校】学業院中学校まで約1600Mです。
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- コンビニ
- 現地から1200m 【近隣施設＿コンビニ】セブンイレブン太宰府国分店様まで約1200Mです。
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- スーパー
- 現地から1500m 【近隣施設＿スーパー】マルキョウ水城店様まで約1500Mです。
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- 現地から1800m 【近隣施設＿駅】西鉄天神大牟田線都府楼前駅まで約1800Mです。
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今見ている物件
- 1,399万円
- カチタス福岡東店 / 西鉄天神大牟田線 「都府楼前」駅 徒歩23分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
