おすすめ 今治市郷桜井1丁目

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所在地
愛媛県今治市郷桜井1丁目 地図を見る
交通
予讃線 「伊予桜井」駅 徒歩13分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積135.98m2(登記)
  • 建物面積98.49m2(登記)
  • 築年月1993年1月(築32年)
おすすめポイント

【内外装リフォーム予定】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催
前面道路の幅員4m。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩4分以内に教育施設(今治市立桜井小学校180m、今治市立桜井中学校250m)が揃う、充実の子育て環境。外壁・

情報掲載開始日:2024年3月6日 情報更新日:2024年5月2日 次回更新予定日:2024年5月15日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観写真
    【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図 【間取り図】コンパクトでお手入れしやすい4LDKです。2階4.5帖の洋室はウォークインクローゼットとして使うこともできます。
    間取り図
    【間取り図】コンパクトでお手入れしやすい4LDKです。2階4.5帖の洋室はウォークインクローゼットとして使うこともできます。
  • 外観写真 【リフォーム中】屋根と外壁は塗装をする予定です。地面には砂利を敷く予定なので、防犯対策にもなります。
    外観写真
    【リフォーム中】屋根と外壁は塗装をする予定です。地面には砂利を敷く予定なので、防犯対策にもなります。
  • 現況写真 【前面道路】前面道路は、幅員4mあり、曲がり角には隅切りもあります。運転が苦手な方でも安心して通行できますね。
    現況写真
    【前面道路】前面道路は、幅員4mあり、曲がり角には隅切りもあります。運転が苦手な方でも安心して通行できますね。
  • 区画図 【区画図】駐車場は、拡張して駐車2台可能になります。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
    区画図
    【区画図】駐車場は、拡張して駐車2台可能になります。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。

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室内写真

  • 居間・リビング 【リフォーム中】リビングは、フローリング重ね張りとクロス張り替えを行います。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になりますね。
    居間・リビング
    【リフォーム中】リビングは、フローリング重ね張りとクロス張り替えを行います。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になりますね。
  • キッチン 【リフォーム中】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに新品交換します。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
    キッチン
    【リフォーム中】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに新品交換します。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 居間・リビング 【リフォーム中】フローリングは傷・汚れに強くワックス不要でお手入れらくらくな住友林業クレスト製の床材を使用する予定です。
    居間・リビング
    【リフォーム中】フローリングは傷・汚れに強くワックス不要でお手入れらくらくな住友林業クレスト製の床材を使用する予定です。
  • 浴室 【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
    浴室
    【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
  • トイレ 【リフォーム中】トイレはジャニス工業製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分ですので、新品だと安心してお使いいただけますね。
    トイレ
    【リフォーム中】トイレはジャニス工業製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分ですので、新品だと安心してお使いいただけますね。
  • 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面化粧室はクッションフロア張り替えとクロス張替を行う予定です。洗面化粧台も新品交換する予定ですので、毎朝の準備も気持ちよく出来ますね。
    洗面化粧台
    【リフォーム中】洗面化粧室はクッションフロア張り替えとクロス張替を行う予定です。洗面化粧台も新品交換する予定ですので、毎朝の準備も気持ちよく出来ますね。
  • 【リフォーム中】1階6帖の和室です。天井はクリーニング、壁はクロスを張替え、畳表替えで仕上げます。い草の匂いが心地よい空間になりそうですね。
    【リフォーム中】1階6帖の和室です。天井はクリーニング、壁はクロスを張替え、畳表替えで仕上げます。い草の匂いが心地よい空間になりそうですね。
  • 【リフォーム中】2階6帖の洋室です。天井はクリーニング、壁はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りを行います。クローゼットがあり、ベランダにも繋がるお部屋です。
    【リフォーム中】2階6帖の洋室です。天井はクリーニング、壁はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りを行います。クローゼットがあり、ベランダにも繋がるお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。天井はクリーニング、壁はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りを行います。6帖の洋室と繋がっており、ウォークインクローゼットとしても使用できます。
    【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。天井はクリーニング、壁はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りを行います。6帖の洋室と繋がっており、ウォークインクローゼットとしても使用できます。
  • 【リフォーム中】2階6帖の和室です。クリーニングを行います。窓が二面ある明るいお部屋です。
    【リフォーム中】2階6帖の和室です。クリーニングを行います。窓が二面ある明るいお部屋です。
  • バルコニー 【リフォーム中】ベランダは塗装を行います。6帖の洋室から出入り可能で、お布団なども干すことができますね。
    バルコニー
    【リフォーム中】ベランダは塗装を行います。6帖の洋室から出入り可能で、お布団なども干すことができますね。
  • キッチン 【リフォーム中】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに新品交換します。キッチンからリビング側が見えるようにするので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
    キッチン
    【リフォーム中】キッチンはトクラス製のシステムキッチンに新品交換します。キッチンからリビング側が見えるようにするので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
    【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
  • 【同仕様写真】1階トイレはジャニス製の新品に交換します。毎日肌に触れる部分なので、新品が嬉しいですね。
    【同仕様写真】1階トイレはジャニス製の新品に交換します。毎日肌に触れる部分なので、新品が嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面台はPanasonicAWE製の新品に交換します。朝の準備を気持ちよくできますね。
    【同仕様写真】洗面台はPanasonicAWE製の新品に交換します。朝の準備を気持ちよくできますね。
  • 【同仕様写真】照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    【同仕様写真】照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 収納 【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングを行います。ご家族の靴もしっかり収納できますね。
    収納
    【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングを行います。ご家族の靴もしっかり収納できますね。
  • 【リフォーム中】階段は手すり交換とクロス張替えを行います。手すりがあると、小さなお子様も安心して上り下りが出来ますね。
    【リフォーム中】階段は手すり交換とクロス張替えを行います。手すりがあると、小さなお子様も安心して上り下りが出来ますね。
  • 収納 【リフォーム中】階段下の収納です。扉はドアシート張替、中はクリーニングを行います。日用品などを収納できるので便利ですね。
    収納
    【リフォーム中】階段下の収納です。扉はドアシート張替、中はクリーニングを行います。日用品などを収納できるので便利ですね。
  • 収納 【リフォーム中】1階和室の収納は襖を張替え、中はクリーニングを行います。押し入れは十分な横幅がありますので、布団の収納などに便利ですね。
    収納
    【リフォーム中】1階和室の収納は襖を張替え、中はクリーニングを行います。押し入れは十分な横幅がありますので、布団の収納などに便利ですね。

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設備

  • 駐車場 【リフォーム中】駐車場は塀を撤去し、庭を砕石で仕上げることで計2台車を停めることが出来るようになります。
    駐車場
    【リフォーム中】駐車場は塀を撤去し、庭を砕石で仕上げることで計2台車を停めることが出来るようになります。
  • 玄関 【リフォーム中】玄関(外)は外壁に準じて塗装を行い、ドアの鍵交換を行います。見た目から綺麗に生まれ変わりますよ。
    玄関
    【リフォーム中】玄関(外)は外壁に準じて塗装を行い、ドアの鍵交換を行います。見た目から綺麗に生まれ変わりますよ。
  • 玄関 【リフォーム中】玄関(内)は、床をクリーニングで仕上げ、壁と天井はクロス張替を行います。
    玄関
    【リフォーム中】玄関(内)は、床をクリーニングで仕上げ、壁と天井はクロス張替を行います。
  • 庭 【リフォーム中】南東側の庭は、石を撤去し後ろまで車が下がれるようにします。そうすることで南西側に停める車が出入りしやすくなります。
    【リフォーム中】南東側の庭は、石を撤去し後ろまで車が下がれるようにします。そうすることで南西側に停める車が出入りしやすくなります。
  • 構造・工法・仕様 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    構造・工法・仕様
    【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。

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その他

  • 小学校 【小学校】今治市立桜井小学校まで約180m(徒歩約3分)です。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
    小学校
    現地から180m 【小学校】今治市立桜井小学校まで約180m(徒歩約3分)です。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • 中学校 【中学校】今治市立桜井中学校まで約250m(徒歩約4分)です。歩いて行ける距離なので嬉しいですね。
    中学校
    現地から250m 【中学校】今治市立桜井中学校まで約250m(徒歩約4分)です。歩いて行ける距離なので嬉しいですね。
  • スーパー 【スーパー】そごうマート上徳店まで約2400m(車で約6分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
    スーパー
    現地から2400m 【スーパー】そごうマート上徳店まで約2400m(車で約6分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • コンビニ 【コンビニ】ファミリーマート郷桜井三丁目店まで約1000m(徒歩約13分)です。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
    コンビニ
    現地から1000m 【コンビニ】ファミリーマート郷桜井三丁目店まで約1000m(徒歩約13分)です。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
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今治市郷桜井1丁目
  • 1,349万円
  • カチタス西条店 / 予讃線 「伊予桜井」駅 徒歩13分

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