おすすめ 高知市神田
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価格
2,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積122.59m2（登記）
- 建物面積76.59m2（登記）
- 築年月2020年10月（築4年）
情報掲載開始日：2024年3月9日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
37,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 令和2年築、コンパクトサイズの3LDK住宅です。各室収納付きで使いやすいおウチですよ
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- 外観写真
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 現況写真
- お隣様との境界プレートです。その横には水道メーターが有ります。20mm口径ですので安心してお使い頂けますよ。
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- 区画図
- 駐車場は普通車並列で2台停められますが車種によってはこの様に3台でも可能ですよ。
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室内写真
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- キッチン
- キッチンはリクシル製の人造大理石天板タイプです。お掃除もIHコンロからサッとひと拭きですよ。設備点検を行いました。
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- 居間・リビング
- LDKは約15.7帖あり、対面キッチンですので小さいお子様のいる方も様子を見ながら家事ができますね。
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- 浴室
- ユニットバスはリクシル製の1坪タイプです。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。ポップアップ式排水栓なのでお掃除も鎖タイプに比べてラクですね。浴室乾燥機付きですのでインナー類を干したり、湿気防止に活躍しますよ。
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- トイレ
- トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付き。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
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- 洗面化粧台
- 洗面脱衣所です。床下収納を兼ねた点検口も有りますので給排水設備の点検や白蟻の予防工事に重宝します。
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- 2階のバルコニー側洋室は約7.25帖です。収納もあり使い勝手が良いですよ
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- 2階北洋室は約5.5帖です。子供部屋におススメです。
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- 2階南洋室はコンパクトな約4.25帖です。キッズルームやワークスペースとしてもおススメですよ。
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- 居間・リビング
- キッチン横の階段下収納です。約1帖分のスペースが有りますのでスッキリ片付きますよ。
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- バルコニー
- バルコニーはルーフタイプの物干し金物付きです。雨の日でも安心ですね。
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- 収納
- 2階バルコニー側洋室の収納です。約1帖分のスペースが有りますのでスッキリ片付きますよ
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- 洗面化粧台
- 洗面化粧台はLIXIL製の3面鏡750タイプです。実容量15Lの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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設備
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- 駐車場
- 駐車スペースは土間コンなので雨の日もストレス無く停められます。隙間に砂利を敷いていますので除草もし易いですよ。
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- 玄関
- 玄関ドアは鍵交換を致しました。ダイヤル式ポストはクリーニングを行います。
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- 玄関
- 玄関収納はクリーニングを行いました。二の字型なので天板にもちょっとした物が置けそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 床下は基礎と土台の間にパッキンが入っています。風通しを良くして白蟻が大好きな湿気を起こさない工法で大事なお家をガードしています。
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- 浄化槽は合併式です。汚水だけではなく台所やお風呂の雑排水もまとめて綺麗にして放流しています。汲取り清掃を行いました。
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- 分電盤です。電気は75A20回路有りますので家電の多い方も安心ですよ。
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- 発電・温水設備
- 太陽光パネルで発電した電気を貯めるパワーコンディショナーです。急な停電等の際は自身で使用する事も出来ますのでいざという時安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 発電量や消費量が分かるパワーモニターです。常時目にしていると節電の意識も高まり省エネに貢献できますね。
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- 発電・温水設備
- 給湯器は東芝製の370Lタイプエコキュートです。漏水チェック、動作確認を行いました。
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- 発電・温水設備
- LDKに設置されている給湯リモコンです。湯量が一目で分かるのでこの様に足りない時は貯湯して下さいね。
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- 浴室乾燥機はヒートショック防止用暖房及び洗濯物や浴室の室内を乾燥させて湿気による建物被害を防ぐ役割を担っています。おうちを長持ちさせる大事な機能ですね。
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- ドアホンはパナソニック製カラーモニター付き。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- このおうちの窓及びサッシは複層ガラスになっています。遮音性と断熱性が快適な生活環境を生み出します。
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その他
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- 小学校
- 現地から1650m 鴨田小学校まで約1650m（徒歩21分）毎日の登校でも基礎体力が付く距離です。
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- ショッピングセンター
- 現地から1050m フジグラン高知まで約1050m（徒歩14分）帰り掛けのお買い物から休日の家族でお食事等用途は色々ですね
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- コンビニ
- 現地から1050m ローソンまで約1050m（徒歩14分）深夜の急な買い物、公共料金の支払い、チケット予約等に重宝しますね。コインランドリーも並びに有りますので便利ですよ
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- 病院
- 現地から800m 高知西病院まで約800m（徒歩約10分）大きな病院が近場にあると安心できますね
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- 中学校
- 現地から2100m 西部中学校まで約2100m（徒歩27分）毎日の登校は自転車通学がメインと思いますが、徒歩だと相当の体力が付きそうですね。
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今見ている物件
- 2,499万円
- カチタス高知店 / とさでん交通伊野線 「鴨部」駅 徒歩27分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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