おすすめ 坂出市福江町3丁目
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間取り4LDK
- 土地面積134.24m2(登記)
- 建物面積89.91m2(登記)
- 築年月1988年11月(築36年)
17,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和63年11月築・木造瓦葺2階建・建物面積89.91m2(27.1坪)4LDKです。スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあり、生活しやすい環境下にありますよ。
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- 外観写真
- (リフォーム中写真3/30撮影)外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 幅員約4mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
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- 間取り図
- リフォーム前間取図です。水回り全交換や、和室から洋室へと間取り変更等、フルリフォームを行います。
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室内写真
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- キッチン
- (同仕様写真)キッチンは新品交換予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 居間・リビング
- (リフォーム中写真3/30撮影)DKと和室の間取り変更を行い、約15帖のLDKに変更する予定です。天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い温かみのある空間に仕上げます。
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- 浴室
- (同仕様写真)浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
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- トイレ
- (同仕様写真)温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- 洗面化粧台
- (同仕様写真)洗面台は1面鏡タイプに新品交換する予定です。昇降式水栓でバケツへの水汲みやシャンプーも楽にできます。
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- (リフォーム中写真3/30撮影)1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い、約6.75帖の洋室に変更する予定です。クローゼットも新設する予定なので、お荷物の収納ができますよ。
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- (リフォーム中写真3/30撮影)2階南東側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い、洋室に変更する予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
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- (リフォーム中写真3/30撮影)階段は天井・壁のクロスの張替、床材の張替を行う予定です。滑り止めを新たに設置し、手摺もついているので、緩やかな階段ですので、小さいお子様からお年寄りの方まで、安心して上ることができますよ。
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- (同仕様写真)ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
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- (同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換する予定です。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- (同仕様写真)キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
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- (同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- (同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- (同仕様写真)エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
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- (同仕様写真)各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- (同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- (同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- (同仕様写真)全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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設備
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- 駐車場
- (リフォーム中写真3/30撮影)駐車場は、縦列2台と、北側に1台停められます。カーポートと倉庫を撤去する予定です。
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- 駐車場
- (リフォーム前写真)駐車場は、1台停められます。カーポートと蛇腹門は撤去する予定です。
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- 玄関
- (リフォーム前写真)玄関は鍵交換を行う予定です。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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今見ている物件
- 1,199万円
- カチタス丸亀店 / 予讃線 「坂出」駅 徒歩18分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。