小県郡長和町古町
物件概要
| 価格 |
480万円
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| 所在地 |
長野県小県郡長和町古町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 582m2（登記） | ||
| 建物面積 | 71.2m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：40 | ||
| 築年月 | 1983年4月（築42年） | ||
| 接道 | 二方（南西 私道 幅員5.0m）（北東 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上1階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (長和町古町財産区と新規30年の賃借権設定契約を締結します。 途中での賃借権解除（抹消）可能。満期更新可能。譲渡可能。) |
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| 借地 | 期間 新規30年、月額賃料 1698円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（カースペースあり） | ||
おすすめポイント
学者村第3期別荘地は標高800m程で夏は涼しく、冬の積雪はそれ程多くありません。
お車で10分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等があり、田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！
本物件のお庭は季節によって色とりどりの植栽が明るくお出迎えしてくれます！
地籍は582平米（約176坪）あり、傾斜地ですがお手入れ次第では、家庭菜園や庭園のような木々の選定を楽しめそうな物件でございます！
傾斜地とは言いましても、玄関アプローチが幅のある安定した階段ですので、出入りがとてもスムーズで楽です！
室内はリビングを挟んで和室が2間あり、使い勝手の良い人気の左右振り分けタイプの間取りです！
建物を支える床下の基礎は、数年前に大規模なコンクリート補強工事が行われております！
各水回りも綺麗な状態をキープしており、お掃除が行き届き丁寧にお使いになっていた印象があり、すぐにでも利用が可能な物件です！
コーヒーを片手にウッドデッキからお庭を眺め、ゆったりと優雅に寛ぐお時間を過ごせそうな素敵な物件です！
物件の特徴
| 特徴 | 南道路、平屋・1階建て | ||
|---|---|---|---|
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:39600円（年額） 地代:20370円（年額） 固定資産税:16900円 家屋敷税:5500円（年額）、仲介手数料:330000円（購入時） 登記費用:おおよそ13万円前後（購入時・司法書士） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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