おすすめ 河北郡津幡町字太田
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- 人気物件 河北郡津幡町 2位
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間取り3LDK
- 土地面積166.24m2（登記）
- 建物面積93m2（登記）
- 築年月1986年8月（築38年）
20,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。浴室は1坪に拡張予定。1階に居室があり、サンルームや納屋付きと使い勝手の良いオウチです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】北西側から見た外観写真です。隣地と距離があるので日当たりが良いです。オウチの前にお庭もあります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】オウチの裏側からの外観です。サンルーム・納屋はこちら側にあります。オウチの裏側にあるので、正面からは雑然と見えないのは嬉しいです。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路は幅員約5.8mとすれ違いしやすい広さです。道路には融雪装置も付いているので雪の日も安心ですね。
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- 区画図
- 【リフォーム中】駐車場は間口約4.9mに拡張し、普通車1台＋軽1台駐車可能にリフォーム予定です。奥行は約5.2mあるのでゆったり停められますね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約19.5帖のLDKです。床フローリング張り。クロス張替え、照明交換、入口建具交換を予定しております。キッチンスペースとの間に一部壁があるので、半独立空間になっておりスッキリ片付けやすい空間です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製システムキッチンを新設予定。クロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント新設、カウンター撤去、一部壁新設、照明交換を予定しております。新しいキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】別角度のLDKです。6帖和室と続き間になっているので、リビングを広く使用することもできますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設予定。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750mm。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
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- 【リフォーム中】1階和室は、畳表替え、障子・ふすま張替え、照明交換を予定しております。LDKとの続き間に和室があるのは嬉しいですね。
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- 【リフォーム中】1階和室の別角度です。こちらのお部屋からサンルームに出入りできます。
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- 【リフォーム中】2階約7帖洋室です。クロス張替え、床クッションフロア張り、照明交換、建具交換を予定しております。お子様部屋にもピッタリですね。
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- 【リフォーム中】2階約7帖洋室の別角度です。屋根などに合わせて天井に勾配がついているので、空間が広く感じます。
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- 【リフォーム中】2階約7.5帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を予定しております。押入れも付いているので、お部屋の中が片付きますね。
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- 【リフォーム中】2階7.5帖洋室の別角度です。窓が3か所あるので明るい空間です。
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- 収納
- 【リフォーム中】オウチの裏庭にある納屋です。クリーニングと鍵交換を予定しております。アウトドア用品なども置けるので、土が付いていてもオウチの中に持ち込まないのはいいですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】交換予定のキッチンのシンクは、人工大理石シンク。ワークトップとシンクを同素材で統一することで、汚れがたまりにくくお手入れがラクなシームレス接合になっています。
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- 収納
- 【リフォーム中】オウチの裏側にある納屋の内部です。入口鍵交換、クリーニングを予定しております。床はコンクリートなのでタイヤなどを直置きもできますね。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンスペースです。白を基調としたスッキリ明るい空間に生まれ変わります。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所は、床クッションフロア張り、洗面台交換、クロス張替え、照明交換、止水栓交換を予定しております。トイレはこちらの洗面所から出入りできます。
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- 【リフォーム中】階段はクッションフロア張りを予定しております。手すりを設置予定なので上り下りに便利です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。向かって右側のアプローチ部分を撤去し、間口4.9mに拡張予定です。お車が2台停まる駐車スペースができるのは嬉しいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外部は、玄関ドアは鍵交換、インターホン新設、照明交換を予定しております。玄関はお家の顔なので綺麗だと気持ちがいいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部は、クロス張替え、照明交換、シューズボックス交換を予定しております。手すりも新設予定なので、ブーツや靴の脱ぎ履きの際にも活躍しそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 【リフォーム中】サンルームはクリーニングを予定しております。お天気を気にせずお洗濯が干せる場所があるのは嬉しいですね。
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- 庭
- 【リフォーム中】オウチの正面にあるお庭部分です。花壇やちょっとした家庭菜園にしてもいいですね。※家庭菜園等を行うには土の入替えなどが必要になるかと思われます。
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その他
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- 現地から450m 新太田バス停まで約450m（徒歩6分）。徒歩圏内にバス停があると、通勤や通学に便利ですね。
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- 周辺の街並み
- 現地から750m ダイソー津幡南店様まで約750m（徒歩10分）。いろいろ揃う100均が近くにあるとちょっとした生活用品も揃うので嬉しいですね。
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- コンビニ
- 現地から1000m セブンイレブン津幡太田店様まで約1000m（車2分）。24時間営業のコンビニが近くにあると何かと便利ですね。
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- コンビニ
- 現地から1000m ファミリーマート金沢利屋町店様まで約1000m（車2分）。1km圏内に2件もコンビニがあると、スイーツやランチを買うのもどちらにするか選べて楽しいですね。
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- 小学校
- 現地から1500m 条南小学校まで約1500m（徒歩19分）。お友達とおしゃべりしながら歩いたらあっという間の距離かもしれません。足腰が強くなっていいですね。
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