おすすめ 志布志市有明町野井倉
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間取り3LDK
- 土地面積495.5m2（登記）
- 建物面積113.78m2（登記）
- 築年月1980年4月（築45年）
20,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図（予定）】リフォーム後の間取図になります。間取り変更を行い、3SLDKのお家にする予定です。サッシが多いお家なので採光も取れて明るい雰囲気のお家になりそうですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム前写真】現地外観の別角度の写真です。ブロック塀の一部撤去、植栽の抜根等を行い、駐車間口・駐車場共に拡張予定です。リフォーム後は並列3台ほど駐車可能になる予定です。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は幅員が約3.0mとなっております。交通量も少ないので静かな環境でお過ごしいただけますよ。
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- 区画図
- 【リフォーム後区画図（予定）】間口・駐車場拡張を行い、並列3台程度駐車可能にする予定です。間口は広いのでラクラクに駐車できますよ！
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】和室続き間の写真です。間取り変更を行い、約19帖のリビングにする予定です。キッチンは対面式なので家族と会話しながら家事が楽しめますよ！
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。ワークトップは人工大理石製なのでキズや熱に強い仕様になっております。（※色は実際と異なる場合がございます。）
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】リビング別角度の写真です。フロアの張替え、壁・天井のクロス張替えを行う予定です。城を基調とした明るい雰囲気に仕上げる予定です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。お体をきれいにするところなのでやっぱり新品がいいですよね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製のトイレに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品だと安心ですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプの物なので、見た目がスッキリとしますね。朝の支度もしやすいですね。
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- 【リフォーム前写真】玄関横の和室の写真です。和室は畳の表替え、クロスの張替えを行う予定です。和室が1室あると応接間等に使用できるので何かと便利ですよね。
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- 【リフォーム前写真】現状キッチンの写真です。キッチンんぽ撤去、フロアの重ね張り等を行い、約6帖の洋室へと変更を行う予定です。お子様の部屋や寝室にもちょうど良さそうですよね。
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- 【リフォーム前写真】南東側和室の写真です。壁・天井のクロスの張替え、フロアの張替えを行い、約6帖の洋室へと変更予定です。南側にサッシがあるので明るいお部屋ですよ！
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。コンロも三口なので多種多様な料理をお楽しみいただけます。
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- 【同仕様写真】キッチンのワークトップ及びシンクは人工大理石製です。熱やキズに強く、また、水あかも目立ちにくいのが特徴です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室のシャワーヘッドは節水仕様となっております。見た目もスタイリッシュですね！
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- 【同仕様写真】ユニットバスの床は水はけのよい加工がされております。転倒やカビにも有効ですので安心ですね。
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- 【同仕様写真】ユニットバスの排水溝は特殊な流れにより髪の毛等のゴミ類がまとまりやすくなる構造です。掃除もラクラクでスッキリしますね。
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- 【リフォーム前写真】玄関から見た廊下の写真です。壁・天井共にクロスの張替えを行い、アkるい雰囲気に仕上げる予定です。照明も適度に新設予定です。
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- 【同仕様写真】インターホンは新品交換予定です。テレビ機能付きなので屋内からお客様のお顔を確認できます。防犯面でも安心ですよね。
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- 【同仕様写真】エアコンはリビングに1台設置いたしますが、場合によっては増設も可能です。ご希望の際はスタッフにお尋ねください。
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- 【同仕様写真】全居室とリビングにTVジャックを設置します。いざというときに対応できるように配置しております。コンセントの数も増設予定です。
不動産は1点モノ！気になる物件はお早めに！
設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前写真】現地の駐車場の写真です。現状1台駐車可能ですが、間口・駐車場を拡張し、3台程度駐車可能にする予定です。並列なので、車の出し入れが楽ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】現地玄関（外）の写真です。サッシはクリーニングを行い、防犯上、鍵は交換予定です。鍵交換があるとやはり安心しますよね。TV付インターホンも新設予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関（内）の写真です。壁・天井のクロス張替え、ホールフロアの重ね張りを行う予定です。シューズボックスも新品と交換予定です。玄関はお家の顔なのでしっかりとリフォームを行い、アkるい雰囲気に仕上げる予定です。
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- 庭
- 【リフォーム前写真】現況のお庭の写真です。材料の撤去、植栽の抜根等を行う予定です。その上に砕石を敷き込み、整地します。整ったきれいなお庭に仕上げる予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 【環境写真】通山小学校まで約1500m（徒歩約19分）です。友達と楽しくおしゃべりしながら登校ができますね。
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- 中学校
- 現地から3500m 【環境写真】有明中学校まで約3500m（徒歩約44分）です。足腰が鍛えられていい運動になりそうですね。
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- コンビニ
- 現地から1300m 【環境写真】セブンイレブン志布志有明町店様まで約1300m（徒歩約17分/車で約3分）です。
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- スーパー
- 現地から1300m 【環境写真】ミネサキ有明店様まで約1300m（徒歩約17分/車で約3分）です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
