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間取り3LDK＋S
- 土地面積300.95m2（登記）
- 建物面積134.73m2（登記）
- 築年月1978年3月（築47年）
23,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【RF後間取り図】4LDKの間取りに変更していきます。LDKは21帖と広々としています。大人数の世帯にも向いています。
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- 外観写真
- 【リフォーム前写真】東側からの外観です。外壁塗装を行います。和風のどっしりとしたお家です。
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- 区画図
- 【区画図】敷地内に3台駐車可能です。南側は庭になっているため、お子様やペットを遊ばせるのにちょうどいいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中 4/4撮影】リビングです。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。開放的なリビングにしていきます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは永大産業製のW2550を採用します。対面式でリビングを見ながら家事などができます。物件により、色や仕様が異なります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中 4/4撮影】リビング別角度です。クローゼットも新設するため、荷物が多いとお悩みの方も片付くリビングです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスはLIXIL製の一坪サイズのお風呂を取付します。ゆったりと足を延ばして入るお風呂は気持ちがいいですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】新品交換しますトイレはLIXIL製の温水洗浄便座付きです。肌に触れるものは新品の方が気持ちがいいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の三面鏡タイプのものに新品交換予定です。朝の支度がしやすいうえに、見た目もすっきりします。
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- 【リフォーム中 4/4撮影】リビング横の和室です。約8帖ほどの大きさがあります。ご家族と団らんしたり、洗濯物をたたんだりといろいろ使い勝手がいいですね。畳・襖の表替え、クロスの張替えを行います。
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- 【リフォーム中 4/4撮影】北側洋室6.7帖です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替え、押入れ→クローゼットに変更を行います。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中 4/4撮影】南側洋室約6帖です。南側のため、採光良好となっております。収納もあるのでお子さんのお部屋等にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中 4/4撮影】4.5帖の洋室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行います。お子様の居室や広めの物置等にもご活用いただけます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中 4/4撮影】キッチンの写真です。リフォーム後はLDKとなる予定です。写真の位置に対面式のキッチンを設置予定です。対面のため、家族のだんらんがしやすいですね。
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- 収納
- 【リフォーム中 4/4撮影】南側洋室の収納の写真です。枕棚等の設置を行い、クローゼットとする予定です。各居室に収納を設置予定なのでモノが多くても心配ないですね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】交換予定のコンロはプロパンガス対応のガスコンロです。3口あるため、調理しながら温めなおしもできますね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のシンクは人工大理石製です。傷がつきにくく、汚れも目立ちにくいので、日頃のお手入れもラクになります。
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- 【同仕様写真】新交換予定のユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のトイレはリモコン付きです。操作がしやすい作りになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室の排水溝は髪の毛等のごみがまとまりやすい構造になっております。面倒だった排水溝の掃除も楽々です。
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- 【同仕様写真】新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面も安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに交換していきます。
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- 【同仕様写真】室内の照明は新品に交換していきます。お部屋にはLEDタイプのシーリングライトを設置予定です。1基につき3000～5000円お得になります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前写真】駐車場です。1台分はカーポート付です。雨風がしのげるので便利ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中 4/4撮影】玄関です。カギの交換、TVモニターホンの新設、サッシのクリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中 4/4撮影】玄関（内）です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替え、シューズボックスの新設を行います。玄関がきれいだと新築のようになります。
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- 庭
- 【リフォーム中 4/4撮影】お庭です。樹木の撤去を行います。お庭があると、お子様を遊ばせたりバーベキューをしたりと夢が広がりますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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その他
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- 小学校
- 現地から1800m 【周辺環境】志布志小学校まで、徒歩28分（約1800m）です。
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- スーパー
- 現地から2200m 【周辺環境】サンキュー西志布志店様まで、車で6分（約2200m）です。生活圏に大型スーパーがあると便利ですね。
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- コンビニ
- 現地から1000m 【周辺環境】セブンイレブン志布志町大原店様まで、徒歩14分（約1000m）です。コンビニが近くにあると、いざというときに便利ですね。
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- 役所
- 現地から1400m 【周辺環境】志布志市役所本庁まで、車で4分（約1400m）です。役所が近隣だと、手続きが楽ですね。
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