おすすめ 那珂川市片縄北7丁目
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価格
2,699万円
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間取り5LDK
- 土地面積175.55m2（登記）
- 建物面積110.54m2（登記）
- 築年月1990年10月（築35年）
情報掲載開始日：2024年4月17日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
40,485円
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム後】南側から撮影した外観写真です。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。駐車場も1台分新設しました。ぜひご覧下さい。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取】6DKを5LDKに変更。キッチンは移設して対面式に設置し、広いリビングにして、使い勝手を考え2階は和室を全室洋室に変えて生活し易い空間になりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後】南西側から撮影した外観写真です。外観は屋根塗装して、外壁は2トーンに塗装し落ち着いた雰囲気の住宅になりました。ぜひご覧下さい。
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- 現況写真
- 【駐車場】堀込み工事をして、駐車場をつくりました。南側幅員約5.15Mの公道に面しており、駐車も楽にできます。
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- 区画図
- 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面道路は約5.15Mの公道に面しています。駐車スペースは1台分でしたが、増設工事を行って2台駐車出来る様になりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。床重ね張り・天井・壁クロス張り替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。食洗器・浄水栓付です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】1.25坪サイズの広い、ハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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- トイレ
- 【リフォーム済】リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2階も同様に交換済。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。
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- 【リフォーム済】1階南側6.5帖洋室です。和室から変更してフローリング床を張り、壁は真壁から大壁にかえて天井・壁クロスを張り、さらに押入をクローゼットに変更しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階南側6.5帖洋室は押入部分ををクローゼットに変更。西側一面が収納で、扉はW扉にして開け閉めしやすくなりました。もちろん棚・ハンガーポール付です。
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- 【リフォーム済】1階6畳和室は床の間のある落ち着いた部屋です。来客時には畳の香りが心地の良い和室でおもてなしが出来ます。畳表替え・天井・壁クロス・障子張り替え済です。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階6畳和室の押入です。一間サイズで、天袋付きでタップリ収納できます。襖・内部の張替えしましたので、気持ちよくお使いいただけます。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】2階東側洋室6帖に面してバルコニーがあります。床は塗装をして綺麗になりました。南向きでとても陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。
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- 眺望
- 【眺望】住宅2階東側6帖洋室のバルコニーからの眺望です。住宅街にある戸建ですが、眺めはよく山の方まで見渡せますよ。
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- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室は和室から変更して、真壁から大壁にし床はフローリング・天井・壁クロスにしました。そして、出入口ドア交換し押入をクローゼットに変更しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階西側洋室6帖 のクローゼットです。押入から変更して、扉はW扉にしましたので開け閉めスムーズです。ハンガーパイプも付けましたので使いやすいです。
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- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室も和室から変更しました。南側バルコニーに面した2面採光の部屋で日当良いです。押入をクローゼットに変更して、出入口ドア交換しました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室4.5帖 のです。小さな小窓があり、お部屋としても収納にも利用できますね。
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- 【リフォーム済】2階廊下 のクローゼットです。廊下も、床・天井・壁のクロス張替えて明るく綺麗になりました。物入は、クローゼットに変更したハンガーパイプも付けました。
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- 【リフォーム済】階段は綺麗にクリーニングを行い、手すりを新設しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。24時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンには、食器洗い乾燥機が付いています。家事の軽減だけでなく、手洗いに比べて水や光熱費などが半分以下と経済的です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付。
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- キッチン
- 【リフォーム済】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は西側1台分だけでしたが、東側を新たに掘り込み増設工事を行い1台分つくり合計2台駐車出来る様になりました。写真は、西側駐車場です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換。新品モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換済。
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- 玄関
- 【リフォーム済】大型ミラー付き新品シューズBOXを設置しました。棚板は、水洗いも出来て消臭機能付きシート仕上げなので嫌な臭いを低減します。そして、内側ポーチ床も新しく張り替え綺麗になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- スーパー
- 現地から100m スーパー「ダイレックス」那珂川店様まで徒歩2分（100M）です。生鮮食品から日用雑貨も揃ってますよ。駐車場もありますのでお車での買い物も大丈夫です。
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- 現地から300m 西鉄「鶴田」バス停まで徒歩4分（300M）です。天神・博多駅・高宮・大橋方面行きが出ています。
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- 小学校
- 現地から900m 片縄小学校まで徒歩12分（900M）です。1キロ圏内で小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 中学校
- 現地から1400m 那珂川北中学校まで徒歩18分（1400M）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
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今見ている物件
- 2,699万円
- カチタス福岡店 / 博多南線 「博多南」駅 徒歩35分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
