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- 人気物件 倉敷市 1位
- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積175.22m2（登記）
- 建物面積105.5m2（登記）
- 築年月2008年1月（築17年）
38,985円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 約17.5帖のLDKを備えた3LDKの間取です。すべての居室に収納があり、使い勝手のよい間取です。
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室内写真
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- バルコニー
- バルコニーは防水塗装を行いました。
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- 居間・リビング
- リビングは天井と壁のクロスの張替えと床のクリーニングを行いました。
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- キッチン
- システムキッチンはハウステック製の幅2400ミリを設置しました。天板とシンクは人工大理石製で食器洗乾燥機も付いています。
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- 浴室
- ユニットバスはハウステック製の1坪サイズを設置しました。1坪サイズなので浴槽が広く男性でも足を延ばして入浴することができます。
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- トイレ
- トイレはリクシル製の温水シャワー機能付きのトイレに新品交換しました。
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- キッチン
- キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- キッチン
- システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
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- キッチン
- コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- キッチン
- キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。
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- キッチン
- シンクは傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石製。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
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- キッチン
- 】シンクの排水口のゴミかごは、油汚れやヌメリを浮かせて落とす親水性コートの効果で、すっきり清潔。すみずみまで洗いやすい丸い形状です。
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- キッチン
- システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置します。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
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- 浴室
- 24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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- 浴室
- ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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- 浴室
- シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
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- 浴室
- 浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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- 浴室
- ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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- 洗面化粧台
- 洗面台はハウステック製の三面鏡タイプを設置しました。天井・壁のクロスの張替えと床のクッションフロアーも張り替えています。
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- 洗面化粧台
- 洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
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- 洗面化粧台
- 洗面台の水栓は周りに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプで整水・シャワーの切り替えもワンタッチで行えます。
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- 洗面化粧台
- 洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
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- トイレ
- トイレのリモコンは壁付けタイプです。壁付タイプは便座の横に設置してあるものと違い飛び散り汚れがつかない為お手入れもしく清潔に使うことができます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】
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- 玄関
- 玄関ドアはカギの交換を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 防犯設備
- 新品のカラーテレビドアホンをリビングに新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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- 構造・工法・仕様
- コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 構造・工法・仕様
- すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
38,985円
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今見ている物件
- 2,599万円
- カチタス岡山（西エリア）店 / 山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩27分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
