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間取り3LDK
- 土地面積208m2（登記）
- 建物面積102.06m2（登記）
- 築年月1970年1月（築55年）
19,785円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】4DKの間取りを3LDKへ変更しました。約19帖のLDKは広々としておりゆったりとした空間で生活できますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】建物南側の外観です。日当たりを考慮し樹木の撤去をおこないました。すっきりとし、リビングには明るい日差しが差し込むようになります。
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- 区画図
- 【配置図】駐車スペースは並列で2台駐車出来るように玄関前、駐車場側の花壇など撤去しました。駐車しやすくなりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階玄関横洋室をリビングへ間取り変更しました。フローリング、クロス、建具の交換で明るいLDKへ変わりました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】8帖の和室をキッチンへ間取り変更しました。対面式なので家族の様子を見ながら家事が出来ますね。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスへ新品交換しました。足を伸ばして入れる浴槽です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは便器交換、壁クロス、床のクッションフロアを張替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣室は壁天井のクロスを張替え、洗面化粧台を新品交換しました。
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- 【リフォーム済】北東側の洋室です。キッチンだった所を間取変更しました。半帖のクローゼットを新たに設けました。
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- 【リフォーム済】1階6畳の洋室です。縁側まで洋室の一部となりましたので広々お使い頂けます。クローゼットやカウンター設けましたので、お子様のお部屋としてもお使い出来ます。
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- 【リフォーム済】階段は面材を貼り、塗装をしました。また、壁天井はクロスを貼ります。板張りの壁がクロスを張替えで明るくなりました。
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- 【リフォーム済】2階8帖の洋室です。床、壁、天井の張替え、クローゼット設置をしました。
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- 【リフォーム済】1階6帖の洋室の一部にカウンターを設けました。家事、趣味を楽しむ空間としてもお使い頂けます。
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- 【リフォーム済】玄関ホールからの廊下です。フローリング、クロスの張替え、建具交換をおこないました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品システムキッチンを対面式に設置しました。収納はたっぷり入り使い易い引出式で、シンクと天板は人工大理石です。吊り戸棚は付きません。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪サイズの広いユニットバスを設置。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】新品のパナソニック製シャワー付き洗面化粧台を設置予定。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、収納スペースもあり、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンのコンロは3口あり同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【リフォーム済】TVジャックは家族が集まるリビングにはもちろん各部屋に設置しました。
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- 【リフォーム済】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースです。カーポート、花壇、一部塀を撤去し、拡張しました。駐車しやすくなりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。お家の顔が変わり、防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部です。不要な段差を解消し3帖程の玄関となりました。タイルの張替え、腰壁塗装で和モダンな玄関へと変わりました。
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- 庭
- 【リフォーム済】駐車スペースとなります。駐車しやすいように玄関前の花壇の撤去しました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
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その他
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- スーパー
- 現地から600m スーパー「モリナガ」様まで徒歩8分（600m）です。徒歩圏内にお買い物できるスーパーがあると便利ですね。
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- 中学校
- 現地から500m 牛津中学校まで徒歩7分（500m）です。徒歩10分圏内なので、早起きの負担が減りますね。
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- 小学校
- 現地から1500m 牛津小学校まで徒歩19分（1500m）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 役所
- 現地から4100m 生活に欠かせない公共機関、小城市役所まで車で11分（4100m）です。
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