おすすめ 小城市牛津町牛津
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- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積208m2（登記）
- 建物面積102.06m2（登記）
- 築年月1970年1月（築55年）
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後の間取り図】現況4DKの間取りを3LDKへ変更します。19帖のLDKは広々としておりゆったりとした空間で生活できますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南面から見た外観です。日当たりを考慮し樹木の撤去をおこないます。
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- 区画図
- 【配置図】駐車スペースは並列で2台駐車出来るように玄関前、駐車場側の花壇など撤去し駐車しやすく工事します。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階玄関横洋室はリビングへ間取り変更します。フローリング、クロス、建具の交換で明るいLDKへ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中】現況キッチンですがキッチンは移設し洋室へ間取り変更します。フローリング、クロスの張替えをします。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】8帖の洋室ですが北側の8帖和室と繋げ19帖のLDKへと変わります。フローリング、クロスの張替え、照明、ドア交換もします。ゆったりくつろげるリビングとなります。
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- 浴室
- 【リフォーム中】ハウステック製のユニットバスへ新品交換します。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレはクリーニング。壁のクロスは張替えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣室は壁天井のクロスを張替え、洗面化粧台を交換します。
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- 【リフォーム中】現況和室8帖ですが対面式のキッチンへ間取り変更します。室内の仕様も洋仕様へと変わります。
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- 【リフォーム中】東側縁側付きの6畳和室です。8帖洋室、クローゼット付きへ間取り変更します。もちろん洋室仕様へと変わります。
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- 【リフォーム中】階段はクリーニング、壁天井はクロスを貼ります。板張りの壁がクロスを貼る事で明るく変わります。また、手すりも付けますので昇降も安心です。
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- 【リフォーム中】2階和室8帖はフローリング、クロスの張替えで洋室変更します。お子様のお部屋に良いですね。
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- 【リフォーム中】1階6帖の縁側ですが間取り変更に伴い、8帖洋室の一部となります。
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- 【リフォーム中】玄関ホールからの廊下です。フローリング、クロスの張替え、建具交換等おこないます。
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- 【同仕様写真】新品システムキッチンを対面式に設置予定。収納はたっぷり入り使い易い引出式で、シンクと天板は人工大理石です。吊り戸棚は付きません。
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- 【同仕様写真】新品ハウステック製の1坪サイズの広いユニットバスを設置予定。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。
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- 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
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- 【同仕様写真】新品のパナソニック製シャワー付き洗面化粧台を設置予定。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、収納スペースもあり、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】TVジャックは家族が集まるリビングにはもちろん各部屋に設置します。
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- 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースです。高さ、広さを確保できないカーポートは撤去、駐車場周りの花壇も撤去、駐車しやすいように整備します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品交換予定です。お家の顔が変わります。また、防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。不明な段差を撤去し、タイルもきれいに張り替えます。もちろん下駄箱も交換予定です。
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- 庭
- 【リフォーム中】駐車スペースとなります。駐車しやすいように花壇の撤去をおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- スーパー
- 現地から600m スーパー「モリナガ」様まで徒歩8分（600m）です。徒歩圏内にお買い物できるスーパーがあると便利ですね。
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- 中学校
- 現地から500m 牛津中学校まで徒歩7分（500m）です。徒歩10分圏内なので、早起きの負担が減りますね。
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- 小学校
- 現地から1500m 牛津小校まで徒歩19分（1500m）です。距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 役所
- 現地から4100m 生活に欠かせない公共機関、小城市役所まで車で11分（4100m）です。
20,985円
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
