おすすめ 裾野市茶畑
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- 人気物件 裾野市 5位
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価格
2,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積187.65m2（登記）
- 建物面積114.47m2（登記）
- 築年月1990年10月（築35年）
情報掲載開始日：2024年5月8日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
34,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】大掛かりなリフォーム工事が完成しました。ツーバイフォー住宅の3LDKを外部から内部まで爽快に一新しました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後の間取図】以前の2階和室は機能的な洋室8帖に造り替えました。2階洋室10帖は二つの子供部屋に変更できる設計です。全ての居室が南面の掃き出しサッシから採光と通風の恵みを受ける3LDK住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム完了 外観】外壁、屋根、雨戸など外部は全面塗替えしました。南面に鬱蒼と生い茂っていた植栽や低木も全面伐採しました。3LDKツーバイフォーのオウチは精悍な佇まいに生まれ変わりました。
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- 外観写真
- 【境界立会い・測量風景 】土地家屋調査士へ委託して境界確定を行っているところです。隣接地権者の方々や裾野市の職員さんにご協力のもと、キッチリと境界を決め直しています。
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室内写真
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- 浴室
- 【リフォーム完成 浴室】新しいユニットバスはちょっと贅沢ですよ。一般的に1坪あれば広い浴室とされていますが、この浴室はさらに広い1.25坪サイズ仕様です。ゆったり湯舟に浸かりながら、ちょっぴり優越感にも浸かれる癒しの空間です。
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- キッチン
- 【リフォーム完成 キッチン】新しいシステムキッチンは幅2700mmサイズの大型仕様です。ワークトップとシンクは熱に強くて見た目も爽やかな人工大理石仕様で統一しました。半独立型のキッチンスペースはお料理中には集中でき、ちょっと首を伸ばせばリビングで団欒するご家族の姿を眺めることができます。
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- リビングダイニング
- 【リフォーム完成 リビング・ダイニング】キッチンから覗いたLDK。南面の掃き出しサッシからは採光と通風がほどよく届きます。その壁一面にはアクセントクロスを貼りあげ、少し空間のメリハリも演出してみました。
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- リビングダイニング
- 【リフォーム完成 LDK】キッチンを含めて約17帖のLDK。フローリングから壁・天井クロスまで新しく張替え、新たな照明はダウンライトを併用、爽快で居心地よい空間に変身しました。
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- トイレ
- 【リフォーム完成 1階トイレ】新しいシャワートイレと新しい内装に変身した1・2階のトイレ。双方ともTOTO製のタンク一体型仕様を設置。お手入れがスッキリしやすく、デザインもスッキリ見栄えの良い優れものです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完成 洗面化粧台】新しい洗面化粧台は幅750mmワイドタイプの三面鏡シャンプードレッサーを設置しました。その横にはキッチリ洗濯スペースを設けています。
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- 和室
- 【リフォーム完成 1階和室6畳】1階の和室は壁・天井を和風クロスで仕上替え、障子・襖を新たに貼替えました。新しく張替えされた畳も敷き込まれ、お家全体にイグサの香りが漂います。
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- 和室
- 【リフォーム完成 1階和室6畳】和室は忙しい日常からしばし開放してくれる空間でもあります。生け花・茶道など奥様のお稽古事に使うも良し、イグサの香りと一緒にただ気持ち良く寝転ぶも良し、とても重要なお部屋です。
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- 【リフォーム完成 階段】吹抜けの階段はやはり明るく開放感ありますね。ご家族の安全を重視し新設した手すり、小さな工事ですが重要な工事です。
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- 洋室
- 【2階和室を洋室に変更済】以前の2階和室8畳はその面影も無く、新たな洋室8帖に生まれ変わりました。以前の畳床はフローリング張りに、壁・天井は新しいクロス仕上げに、押入れは天井まで解放し、新たなクローゼットに変身しました。
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- 洋室
- 【2階和室を洋室に変更済】和室から機能的な洋室に変身した2階寝室。南面の掃出しサッシから採光と通風の恵みを大いに受けます。ルーフ付きバルコニーにも直結し、機能的なお部屋に生まれ変わりました。
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- 洋室
- 【リフォーム完成 2階洋室10帖】2階の洋室10帖は、お子様の成長に合わせ二つの洋室に変更できる造りです。部屋の中央に間仕切り壁を設置すれば二つの収納付き5帖の子供部屋に変身します。新しいフローリングとホワイトクロスも張り終わり、新たな二つ照明器具も設置完了しました。
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- 洋室
- 【リフォーム完成 2階洋室10帖】間仕切り壁を新設して二つの洋室に容易に変更できます。それぞれに収納、ドア、エアコン専用コンセント、テレビジャックが平等に完備しています。
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- 眺望
- 【リフォーム完成 2階洋室10帖】勇壮なパノラマ、とまでは行きませんが、北側窓からの奥ゆかしいフジサンもちょっといい感じですよ。朝起きて、その姿が見れるとなんとなく良い一日になりそうなそんな気持になりますね。
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- トイレ
- 【リフォーム完成 2階トイレ】2階のトイレも新しいシャワートイレに交換しました。併せてその空間もクッションフロアから壁・天井クロスまで清潔に仕上替えしました。新しい城主にお引渡しされるまで、さらに磨きをかけお待ちしております。
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- バルコニー
- 【リフォーム完成 ベランダ】2階寝室に繋がるベランダ。雨漏り原因にもなりやすいベランダの防水不良を入念に点検のうえ床スラブの補修のうえトップコート塗布で仕上げました。
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- バルコニー
- 【リフォーム完成 ベランダ】南側ベランダサンルーフの波板屋根も新たに張替えました。400m先にあるマックスバリュにちょっとだけ行きたいけど、お天気がちょっと怪しくて、干したばかりのお洗濯物もちょっと心配。大丈夫です、お出かけください。
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- 冷暖房・空調設備
- 【新品 エアコン】1階LDKにエアコンを新設しました。さらに必要なお部屋に新設してお引き渡しする『プラスワン工事』というオプションサービスを大変多くの方々がご利用されています。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム完了 外観】前面道路は幅約5mの南側道路。現状の普通車2台と軽1台分の縦列駐車スペースはさらに改良することも可能です。既存樹木を全面伐採し開放された南側からは採光と通風に恵まれオウチもご家族も共に健康的です。
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- 玄関
- 【敷地図】南側幅5mの道路に接する56坪の敷地。現状の駐車スペースは縦列3台分。東側隣接地の樹木の枝は弊社で伐採を予定しています。
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- 玄関
- 【リフォーム完成 玄関ホール】『え、ちょっとこれホントに中古なのっ、』初来訪された知人がまず最初に驚く空間でしょうか。玄関ホールからこの先に續く全てのお部屋まで、新しい内装と設備で一新され、新しい生活スタートの準備は整いました。
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- 玄関
- 【リフォーム完成 玄関ホール】広々した玄関ホールに合わせ、幅1600mmサイズのミラー付き大型シューズボックスを新設しました。お家の全面に新設した新しいフローリング材や扉類もシューズボックスの色に合わせた落ち着きあるモノトーン調で統一しています。
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- 冷暖房・空調設備
- 【既設 エアコン】2階の洋室8帖には既設のエアコンを残しています。2023年に製造されたものです。ただし、故障に対する弊社の保証はございませんので何卒ご了承ください。
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- 【新品 分電盤】内装が全面的に新しくなるとちょっとした既設品の汚れがとても目立ちます。なので分電盤も新品に交換しました。回路も12回路に増設しました。見栄えも機能も向上しました。
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- 【同仕様写真】LDKや共用部の照明器具は新しいダウンライトを惜しみなく設置します。場所によって温かみある電球色と明るい温白色に使い分けます。
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- 【弊社工事の場合 同仕様写真】各居室の照明器具は新しいシーリングライトを設置します。色合い調節と明るさ調節可能の優れもののLED照明です。
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- 発電・温水設備
- 【給湯器】エコジョーズという新しいガス給湯器を新設しています。給湯器はオウチの大動脈です。静ガスエネルギー（株）様より提供していただきました。買主様には（株）静岡ガスエネルギー様とガス供給の契約を結んでいただきます。
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その他
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- 【外部流し台】外部の流し台は二箇所あります。二箇所とも新しく交換しています。ひとつは愛車の洗車用、もうひとつは植栽のお手入れ用にご利用いただければと思います。
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- 現地から700m 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 小学校
- 現地から400m 【小学校】市立東小学校まで約700m。
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- スーパー
- 現地から600m 【大手スーパー】大手スーパーのマックスバリュまで約400m。
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- 周辺環境
- 現地から1600m 【駅】JR裾野駅まで約600m。
34,485円
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今見ている物件
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- カチタス沼津店 / 御殿場線 「裾野」駅 徒歩8分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
