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間取り4DK
- 土地面積145.07m2（登記）
- 建物面積84.17m2（登記）
- 築年月1979年6月（築46年）
20,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】4DKの住宅です。全部屋が6帖以上あります。
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- 外観写真
- 【リフォーム済み】約8帖のダイニングです。床はフローリングを重張りしました。壁紙は白を基調としたクロスを張り、明るい空間に仕上げています。
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- 外観写真
- 【リフォーム済み】道路に面した庭を解体し、駐車場を新設しました。普通車1台と軽自動車1台の2台分のスペースを確保しています。
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- 区画図
- 【区画図】敷地東側で道路と接しています。普通車1台と軽自動車1台が止められるスペースがあります。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済み】外壁は塗装しました。塗装することで見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済み】キッチンはリクシル社製のL型システムキッチンに交換しました。新しいキッチンで毎日の料理もはかどります。
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- 浴室
- 【リフォーム済み】浴室はリクシル社製の1坪タイプのユニットバスに交換しました。浴槽内にエコベンチがあるため半身浴や小さなお子様の入浴に便利です。
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- トイレ
- 【リフォーム済み】トイレはジャニス社製の新品に交換しました。トイレタンクは節水6リットル対応で、便器はキレイ長持ちのGコートの製品です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済み】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。蛇口は吐水口が引き出せるシングルレバーシャワーに、鏡はくもりに強いくもりシャットのコーティングになっています。
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- 収納
- 【リフォーム済み】玄関に永大社製のシューズボックス（1200幅）を新設しました。中の棚は取り外しができるので、ブーツもそのまま収納できます。
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- 洋室
- 【リフォーム済み】1階の8帖洋室です。床はフローリングを重張りしました。天井・壁はクロス張りです。西面の壁はアクセントクロスを張り、落ち着いた雰囲気に仕上げています。
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- 洋室
- 【リフォーム済み】別アングルの1階の8帖洋室です。富士通社製のエアコンを新設しました。お湯でカビ菌・細菌を除菌する機能を搭載し、抗菌・ウイルス抑制作用があるコーティングを施したフィルターも使用した、カビに強いエアコンです。
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- 和室
- 【リフォーム済み】1階の6帖和室です。畳は表替えを行い、天井・壁はクロスを張りました。イグサの香りにいやされる、くつろぎの空間です。
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- 収納
- 【リフォーム済み】1階和室の収納です。内部のクリーニングと襖の張替えを行いました。天袋収納と合わせて3段ありますので、衣装ケースや寝具、座布団など、しっかり片付けられます。
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- 洋室
- 【リフォーム済み】2階西側の6帖洋室です。床はフローリングを重張りしました。天井・壁はクロスを張りました。西側の板張りの壁は、塗装を行い、アクセントとして残しています。
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- 洋室
- 【リフォーム済み】2階東側の6帖洋室です。和室から間取変更し、和の雰囲気も残した洋室にしています。床はフローリングを張り、天井・壁はクロスを張りました。
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- 収納
- 【リフォーム済み】2階東側洋室の収納です。階段上のスペースを活用しています。床のクリーニングと、内壁、建具はクロスを張りました。
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- キッチン
- 【リフォーム済み】キッチンのコンロは3口タイプです。忙しい朝も一気に料理ができます。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン脇に冷蔵庫用のスペースを新設しました。内寸は、幅76cm、高さ2m32cm、奥行き97cmあります。
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- 【リフォーム済み】ダイニング入口の建具は永大産業社製の引違い戸に交換しました。
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- 【リフォーム済み】1階の廊下です。床はフローリングを重張りしました。天井・壁はクロスを張りました。廊下角には照明を新設しています。
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- 収納
- 【リフォーム済み】廊下にクローゼットを新設しました。掃除道具や日用品の収納にご活用ください。
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- 収納
- 【リフォーム済み】1階廊下に階段下の空間を活かした収納があります。内部のクリーニングを行いました。
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- 【リフォーム済み】階段には、お子様やご年配の方のご使用時の安全に配慮し、手すりを新設しました。天井・壁はクロスを張りました。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム済み】玄関の鍵は新品に交換しました。インターホンはパナソニック社製のテレビモニター付きの新品に交換しました。
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- 庭
- 【リフォーム済み】庭木は剪定を行いました。花壇スペース以外は砕石を敷きこんでいます。砕石部分は歩くと音がするので防犯にも役立ちます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。既存のブロック束の横に鋼製束を新設し、補強工事を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済み】給湯器はリンナイ社製の都市ガス仕様の新品に交換しました。エコタイプの製品を取り付けています。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済み】ダイニングにパナソニック社製のモニター付きインターホンを新設しました。お客様の顔が見えるので、お子様だけでのお留守番も安心です。
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その他
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- スーパー
- 現地から700m マルイ志戸部店様まで約700m（徒歩9分）。生鮮食品から日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。
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- 小学校
- 現地から1200m 鶴山小学校まで約1200m（徒歩15分）。校庭は元気に遊ぶ児童の笑顔であふれています。
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- 役所
- 現地から2200m 津山市役所まで約2200m（徒歩28分）。津山市政の中心なので、多くの市民生活の手続きを行うことができます。
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