おすすめ 津山市林田
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- 人気物件 津山市 6位
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価格
1,649万円
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間取り5LDK
- 土地面積261.05m2（登記）
- 建物面積140.1m2（登記）
- 築年月1982年3月（築43年）
情報掲載開始日：2024年8月27日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
24,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム想定間取図】5LDKで部屋数も多く様々なライフスタイルに合わせることが出来ます。またほとんどの部屋が南向きで陽当り良好です。
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- 区画図
- 【区画図】駐車台数は元々南側1台でしたが、庭木・塀の撤去により北側には駐車2台可能で、南側にも2台（大きい車ならゆったりと1台）可能です。北側には差し掛けがあるため大事なお車を雨風から守ってくれます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中12月2日撮影】キッチンを新品交換、フローリング重張り、クロス張替えを行います。
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- トイレ
- 【リフォーム中12月2日撮影】トイレです。リクシル製のトイレに新品交換します。フローリング重ね張り・クロスの張替え・照明新品交換します。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中12月2日撮影】脱衣所です。クッションフロアの張替え・クロスの張替え・洗面化粧台新品交換・照明新品交換を行います。
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- 浴室
- 【リフォーム中12月2日撮影】お風呂です。リクシル製の浴槽に新品交換します。浴室暖房乾燥機もあるため雨が降ってもお洗濯物を乾燥させれます。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】6帖和室です。続き間になっております。畳の表替・障子襖の張替え・クロスの張替えを行います。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】別角度の続き間和室です。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】東側から見たの続き間の和室です。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】縁側です。南向きなので陽当り良好です。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】リビング横の和室です。間取り変更でリビングと繋げ大きなLDKにします。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】2階西側和室です。洋室に間取り変更します。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】2階東側和室です。間取り変更で洋室にします。ベランダに出ることが出来ます。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】2階北側洋室です。フローリング重ね張り・クロスの張替え・照明新品交換を行います。
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- バルコニー
- 【リフォーム中12月2日撮影】ベランダです。南向きで陽当り良好なのでお洗濯物も気持ちよく乾きます。
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設備
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- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 玄関
- 【リフォーム中12月2日撮影】玄関ドアです。鍵の新品交換・クリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中12月2日撮影】玄関ホールです。フローリング重ね張り・照明新品交換・クロスの張替えを行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】階段には手すりがついております。上り下りも楽々ですね。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】2階北側の収納です。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】2階東側和室の収納です。クローゼットを新設します。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】北側の差し掛けスペースになります。塀を撤去し車も駐車できるようになりました。雨風を防げます。
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- 【リフォーム中12月2日撮影】倉庫も付いております。収納には困りません。
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- 駐車場
- 【リフォーム中12月2日撮影】庭木を解体したことにより2台駐車可能となりました。
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- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 【同仕様写真】グリルもあるためお魚料理なども簡単に作れます。
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- 【同仕様写真】食洗器がついております。お皿洗いの手間が省けると嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
24,735円
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今見ている物件
- 1,649万円
- カチタス津山店 / 姫新線 「東津山」駅 徒歩34分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
