おすすめ 函館市桔梗3丁目
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- 人気物件 函館市 2位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
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間取り5LDK
- 土地面積331.71m2(登記)
- 建物面積124.49m2(登記)
- 築年月1981年2月(築44年)
26,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】間取りは5LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観。外壁、屋根は塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
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- 外観写真
- 敷地内庭部分です。リフォームで駐車場に変更します。縦列2台分のスペースを確保予定です。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めを設置します。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
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- 区画図
- 【区画図】縦列で駐車可能です。前面道路は約6mありますので、駐車やすれ違いがしやすいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階キッチン横にある約17帖のLDKです。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 現地から350m 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 現地から550m 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 現地から500m 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 現地から1200m 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階キッチン横にある約17帖のLDKです。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階キッチン横にある約17帖のLDKです。床は落ち着いた色のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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- 【リフォーム中】1階リビングの横にある6帖の和室です。和室から洋室にリフォームする予定です。お庭にも直結しているので、縁側のように使うこともできますよ。
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- 【リフォーム中】2階5.25帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張り等を行います。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】2階7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張り等を行います。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- 【リフォーム中】2階8.25帖和室です。リフォームで洋室に変更します。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
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- 【リフォーム中】2階6.38帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張り等を行います。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 発電・温水設備
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換します。玄関ポーチは風除室風になっているので、雨・風よけになりますね。
26,985円
相当の※2
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- 1,799万円
- カチタス函館店 / 函館本線 「桔梗」駅 徒歩5分
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。