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間取り3LDK
- 土地面積193m2（登記）
- 建物面積90.24m2（登記）
- 築年月1972年11月（築53年）
32,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきいつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取図】LDKは南側の居室2室をつなげ、約25.5帖に拡張しました。浴室および洗面室も拡張し、玄関にはシューズクロークやウォークインクローゼットを設けるなど、現代のニーズに合った間取に変更しております。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は幅員約4.4mとなっております。車通りが少なく、落ち着いた環境で生活できます。
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- 区画図
- 【区画図】駐車スペースは建物北側に普通車1台があり、さらに軽自動車1台のスペースをつくりました。南側には広いお庭があり、植栽の伐採と防草シートを敷いております。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済/リビング】リビングは隣接する2部屋をつなげ、約25.5帖の空間となりました。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替、照明や建具の交換を行っております。南に面しており、サンルーム付きの日当たり、風通しの良い空間です。
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- 浴室
- 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
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- 洗面化粧台
- 【洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 収納
- 【リフォーム済/シューズクローク】玄関横のシューズクロークです。枕棚とハンガーパイプを設置済みでコートをかけたり外遊びの道具も収納できます。靴置きとして可動棚を設置しました。
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- 【リフォーム済/2階9帖洋室】南西の洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替、照明や建具の交換を行いました。クローゼットを新設しており、収納も備えたお部屋になりますので、主寝室におすすめです。
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- 【リフォーム済/2階4.5帖洋室】北西の洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替、照明や建具の交換を行いました。コンパクトなお部屋ですので、お子様のお部屋におすすめです。
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- 【リフォーム済/2階6帖洋室】東側の洋室です。床はフローリングへ張替え、壁・天井はクロスを張り、照明や建具の交換を行うことで洋室へ変更しました。こちらのお部屋からはベランダへ出ることができます。
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- 収納
- 【リフォーム済/1階ウォークインクローゼット】床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替、照明の交換を行いました。枕棚とハンガーパイプを設置しており、衣替えのお洋服、日用品のストックなどたっぷり収納できます。
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- バルコニー
- 【バルコニー】バルコニーは塗装を行いました。約2帖分の広さがあり、ご家族のお布団も効率よく干せそうですね。
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- 【リフォーム中/サンルーム】サンルームはクロス張替え、照明交換を行う予定です。南面のお庭からたっぷり日差しが差し込みます。椅子を置いたり部屋干しに使用したり、色々と活用できそうですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置しました。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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- 【リフォーム済/1階廊下】床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張り、照明の交換を行いました。
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- 【リフォーム済/階段】踏板はフロアタイル重ね張り、壁・天井はクロス張り、照明の交換、手すりと滑り止めの設置を行いました。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
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- 【リフォーム済/2階廊下】床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張り、照明の交換を行いました。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】玄関部分を解体し、軽自動車1台分の駐車スペースをつくりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関外観】玄関扉、照明、モニターホンの交換を行いました。家の顔である玄関が変わると印象もガラッと変わりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関内観】新しい玄関の内観です。となりにシューズクロークがあり、靴や外遊びの道具などが収納できます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 庭
- 【庭】建物裏側（南面）にはお庭がございます。防草シートを敷いておりますが、家庭菜園に使ったり、庭木を植えたり、砕石を敷いたりと、お好きなお庭に仕上げていただけます。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 現地から800m 【駅】積志駅まで約800m。
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- 小学校
- 現地から900m 【小学校】中郡小学校まで約900m。
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- 中学校
- 現地から1000m 【中学校】中郡中学校まで約1km。
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- スーパー
- 現地から1300m 【スーパー】遠鉄ストア西ヶ崎店様まで約1.3km。
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- カチタス磐田店 / 遠州鉄道 「積志」駅 徒歩10分
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