おすすめ 室蘭市寿町2丁目
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間取り3LDK
- 土地面積165.25m2（登記）
- 建物面積97.71m2（登記）
- 築年月1976年9月（築48年）
29,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中写真】4LDKから3LDKに変更致します。LDKも24.5帖と広々です。ユニとバスも1坪になり足を伸ばし1日の疲れを癒すことができます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真】南向きの住宅は日当たり良好です。駐車場2台で転圧をかけます。物置付きです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真】外壁や屋根は塗装致します。煙筒も撤去致します。既存の物置は鍵を交換致します。
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- 区画図
- 住宅前は雑草が茂ておりますが雑草をかり砕石で転圧をかけます。駐車場2台になります。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。壁、床、照明全て交換です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真】リビング10帖ですが奥の和室8帖をリビングに拡張致します。広々のLDK24.5帖になります。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真】洗面所は拡張致します。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真】リビング横の和室はリビングへと変更致します。LDK24.5帖の広々とした空間になります。
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- 【リフォーム中写真】1階洋室4.5帖は6帖に拡張致します。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真】49坪南向きで道路幅員も8mで日当たりも良好です。物置付きですのでタイヤやキャンプ道具の収納に困りません。
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- 【リフォーム中写真】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地断熱ドアに交換致します。インターホンもTVモニターホンで老が機能付きですので防犯対策もバッチリ。
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- 【リフォーム中写真】住宅宅地内の雑草や不要物は撤去致します。風除室は鍵の交換を致します。
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは水栓金具が伸び皿洗いなど便利ですね。浄水器付きでお水も美味しくいただけます。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】洗面所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】キッチンには手元灯を設置致します。
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- 【同仕様写真】洗面所は洗濯機用の混合水栓を取付致します。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 室蘭市海陽小学校迄約1.5kmですがスクールバスが巡回しておりますので安心ですね。
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- 中学校
- 現地から2100m 室蘭市立翔陽中学校迄約2.1kmです。学校教育目標は明るく活気に満ち生徒の夢が育つ学校です。
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- スーパー
- 現地から700m コープさっぽろ東室蘭店様迄約700mです。朝9時から夜9時45分迄駐車場完備
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- 現地から850m JR室蘭本東室蘭駅迄約850mです。札幌行きを徒歩11分で利用できます。駐車場も有ります。
29,985円
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
