おすすめ 室蘭市寿町2丁目
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価格
1,999万円
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間取り3LDK
- 土地面積165.25m2（登記）
- 建物面積97.71m2（登記）
- 築年月1976年9月（築49年）
情報掲載開始日：2024年6月14日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
29,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済ですのでご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 4LDKから3LDKに変更致しました。LDKも24.5帖と広々です。ユニとバスも1坪になり足を伸ばし1日の疲れを癒すことができます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南向きの住宅は日当たり良好です。駐車場2台で転圧をかけました。物置付きです。外壁や屋根を塗装致しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁や屋根は塗装済みです。煙筒も撤去致しました。既存の物置は鍵を交換致しました。玄関ドアも北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換済です。
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- 区画図
- 住宅前は雑草が茂ておりますが雑草をかり砕石で転圧をかけました。駐車場2台に駐車可能です。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。壁、床、照明全て交換しました。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。LDKは広々の24.5帖ですので家具の配置も楽々です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所は拡張致しました。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 【リフォーム済】リビング横の和室はリビングへと変更致しました。LDK24.5帖の広々とした空間になります。
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- 【リフォーム済】1階洋室4.5帖は6帖に拡張致しました。クロスを貼替し照明器具交換致しました。床もメンテナンスフリーフロアー材に張替致しました。
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- 【リフォーム済】2階階段奥の洋室6帖です。続き間でしたが壁を造作し独立した6帖にしました。
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- 【リフォーム済】2階和室6帖は洋室に変更致しました。続き間も壁を造作し洋室6帖にしました。クロスを貼替し照明器具交換致しました。床材もメンテナンスフリーのフロアー材に張替致しました。
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- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング横の和室はリビングへと変更致しました。LDK24.5帖の広々とした空間になります。
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- 【リフォーム済】階段には手すりがついています。安心して上り下りできます。階段面にも滑り止めを設置しています。
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- 【リフォーム済】2階廊下です。窓がついており、明るい光が入ってきます。内窓交換済みです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】49坪南向きで道路幅員も8mで日当たりも良好です。物置付きですのでタイヤやキャンプ道具の収納に困りません。
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- 【リフォーム済】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地断熱ドアに交換致しました。インターホンもTVモニターホンで老が機能付きですので防犯対策もバッチリ。
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- 【リフォーム済】住宅宅地内の雑草や不要物は撤去致しました。風除室は鍵の交換を致しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォーム致しました。
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- 既存の物置は鍵の交換を致しました。除雪道具や自転車等収納出来便利です。
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- 既存の物置は鍵の交換を致しました。除雪道具や自転車等収納出来便利です。
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- 【リフォーム済】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地断熱ドアに交換致しました。シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】ボイラーは新品に交換しています。追い焚き機能付きですのでボタン操作一つでいつでもポカポカのお湯に入浴出来ます。
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- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。壁、床、照明全て交換しました。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】キッチンには手元灯を設置致しました。キッチン作業をするときも明るく作業できます。
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- 【リフォーム済】洗面所は洗濯機用の混合水栓を取付致します。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 室蘭市海陽小学校迄約1.5kmですがスクールバスが巡回しておりますので安心ですね。
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- 中学校
- 現地から2100m 室蘭市立翔陽中学校迄約2.1kmです。学校教育目標は明るく活気に満ち生徒の夢が育つ学校です。
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- スーパー
- 現地から700m コープさっぽろ東室蘭店様迄約700mです。朝9時から夜9時45分迄駐車場完備
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- 現地から850m JR室蘭本東室蘭駅迄約850mです。札幌行きを徒歩11分で利用できます。駐車場も有ります。
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今見ている物件
- 1,999万円
- カチタス室蘭店 / 室蘭本線 「東室蘭」駅 徒歩11分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
