おすすめ 福岡市南区野多目2丁目
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- 人気物件 福岡市南区 1位
- リフォーム
価格
3,299万円
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間取り5LDK
- 土地面積209.73m2（登記）
- 建物面積119.15m2（登記）
- 築年月1987年12月（築37年）
情報掲載開始日：2024年6月14日
情報更新日：2024年6月25日
次回更新予定日：2024年7月8日
49,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。
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- 間取り図
- 【リフォーム後予定間取】5LDK間取りは、北側にあったキッチンを南側に移動して、隣の和室と繋いで拡張して明るいリビングにします。そして、全室洋室にし水回り設備は新品交換予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】外壁・屋根塗装をし、スッキリした明るい住宅に仕上げていきます。敷地の塀は一部解体して駐車場スペースを拡張予定です。お楽しみに。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】玄関アプローチ部分の様子です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】庭木を伐採して、スッキリさせます。外観は、外壁・屋根塗装予定です。
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- キッチン
- 【リフォーム前】新品リクシル製システムキッチンを、対面式に設置予定。お子様の様子を見ながら料理でき安心ですね。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】1階和室は、隣のダイニングの壁を抜いてLDKに拡張予定です。南向きの約15帖の明るいリビングに仕上げていきます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品ハウステック製の1.25坪サイズの広いユニットバスを設置予定。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定です。三面鏡の中にも、たっぷり収納でき、また引出タイプの収納部あります。もちろん床・天井・壁クロス張り替えします。
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- 【リフォーム前】2階の和室です。壁は真壁から大壁に変更して、洋室にリフォーム予定です。
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- 収納
- 【リフォーム前】和室の押入はクローゼットにリフォーム予定です。
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- 【リフォーム前】2階のバルコニー側の洋室は、新たに壁を設けて2室に区切ります。
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- バルコニー
- 【リフォーム前】洋室に面した、南西側のバルコニーです。
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- 眺望
- 【眺望】洋室に面した、南西側のバルコニーからの眺望です。
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- 【同仕様写真】アイホン製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。また、顔をあわせずに対応できますので、お子様のお留守番にも便利です。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
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- 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
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- 【リフォーム前】奥のキッチンに壁を設けて居室を作り、キッチンは南側に移動します。
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- 【リフォーム前】廊下の床を張替え予定です。もちろん天井・壁クロスも張替え予定です。
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- 【リフォーム前】階段は、補修を行い塗装予定。そして、手すりを交換して、天井・壁クロスも張替えます。お子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】既存駐車1台駐車ですが、塀一部を解体して2台駐車出来る様に工事予定です。ご夫婦でお車を所有されている方も安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換して、新品モニター付インターフォンも取付ます。来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換予定。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関ホールの床を張替えして、もちろん天井・壁クロスも張替え予定です。もちろん、シューズボックスも新品に交換予定です。
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- 玄関
- 【同仕様写真】コの字型ミラー付き新品シューズBOX設置予定。靴が沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- 小学校
- 現地から200m 野多目小学校まで徒歩3分（200M）です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
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- 病院
- 現地から400m 那珂川病院まで徒歩5分（400M）です。総合病院ですので近くにあると安心ですね。
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- 中学校
- 現地から1900m 三宅中学校まで徒歩24分（1900M）です。少し距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきますね。
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- 現地から2400m 西鉄大牟田線「大橋」駅まで、徒歩30分（2400M）です。通勤・通学に便利ですね。
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今見ている物件
- 3,299万円
- カチタス福岡店 / 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩30分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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