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- 人気物件 磐田市 4位
- リフォーム
価格
1,999万円
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間取り4DK＋S
- 土地面積354.49m2（登記）
- 建物面積150.58m2（登記）
- 築年月1973年9月（築51年）
情報掲載開始日：2024年6月15日
情報更新日：2024年6月26日
次回更新予定日：2024年7月9日
29,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図（リフォーム後予定）】リフォーム後間取り図です。和風の住宅と洋風住宅を繋げた様な造りとなっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム前/外観東面】東面、1台分の駐車スペースはカーポートのクリーニングを行います。自転車等を停めても雨に濡れることがありません。
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- 外観写真
- 【西側駐車場（リフォーム前）】間口7.5m、奥行5.5mへ拡張を行います。並列3台駐車可能になる予定です。
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- 現況写真
- 【アプローチ（リフォーム前）】住宅東側、駐車場から玄関までのアプローチは樹木に彩られ、戸建てならではの魅力が感じられます。
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- 区画図
- 【区画図（リフォーム後予定）】東西2面接道、それぞれに駐車スペースを備えています。西面の駐車場は並列3台の駐車が行える様、拡張を行います。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リビング（リフォーム前）】住宅のリビングは天井部まで吹き抜けとなっています。南北に備えられた採光により明るい住生活をお過ごしいただけます。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リビング（リフォーム前）】吹き抜け付きのリビングです。フロアタイル上張、クロス張替を行います。天井が高く明るいため、開放感あふれる部屋となっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【和室続き間（リフォーム前）】フロアタイル上張、クロス張替を行います。
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- 【東側和室（リフォーム前）】畳の表替え、障子、ふすま、クロスの張替を行います。
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- 【西側和室（リフォーム前）】畳の表替え、障子、ふすま、クロスの張替を行います。
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- 収納
- 【ウォークインクローゼット（リフォーム前）】壁を壊し、6帖の居室へ変更いたします。フロアタイル上張、クロス張りかえ、建具新設を行います。
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- 【2階洋室】フロアタイル上張、クロス張替、建具新設を行います。
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- キッチン
- 【ダイニングキッチン（リフォーム前）】新品のシステムキッチンを導入します。リビングとの間には仕切り建具もあるため、急な来客があっても安心です。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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設備
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- 玄関
- 【東側玄関（リフォーム前）】クリーニング・鍵交換を行います。和風住宅の造りが採用されている住宅西側には、趣を感じる引き戸が設置されています。
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- 玄関
- 【西側玄関（リフォーム前）】クリーニング・鍵交換を行います。洋風住宅の住宅西側には、マットな質感のモダンな玄関ドアが設置されています。
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- 庭
- 【南側アプローチ（リフォーム前）】外から住宅の東西を往来する際に通る通路はコンクリートで土間打ちされており歩きやすくなっています。
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- 玄関
- 【東側玄関内観（リフォーム前）】和風の玄関、下駄箱は残してクリーニングを行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真/設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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その他
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- 小学校
- 現地から2100m 【周辺環境】磐田北小学校まで約2.1kmです。
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- スーパー
- 現地から1500m 【周辺環境】遠鉄ストア見付店まで1.5km
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- 中学校
- 現地から2800m 【周辺環境】城山中学校まで約2.8kmです。
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今見ている物件
- 1,999万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「磐田」駅 徒歩63分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
