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価格
1,649万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積264.49m2（登記）
- 建物面積142.42m2（登記）
- 築年月1990年10月（築35年）
情報掲載開始日：2024年6月25日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
24,735円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リビング19帖、洋室4部屋、各部屋収納を備えた4SLDKの住宅です。南向きの住宅なので採光が取れて明るいおうちです。3～6人家族におすすめの住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南西側からの写真です。屋根・外壁の塗装を行います。塗装することで屋根・外壁の耐久性も良くなります。
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- 区画図
- 【リフォーム中】駐車場拡張し、3台以上可能になります。角地で前面道路も交通量が少ないので、安心して出入りできます。外でBBQも楽しめますね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKは19帖に変更します。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。LED照明交換も行います。一家団欒を楽しめるスペースへと仕上げます。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】19帖のLDKです。二面採光なので陽の光が差し込む心地よい空間になりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム中】玄関内部です。クロスを張替えを行います。また、コの字型のシューズボックスを新設しました。ご家族の履物をスッキリ収納できますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階納戸の写真です。床はクリーニング、壁と天井はクロスの張替を行います。1帖分の押入れもございます。住み替えのお荷物の収納場所にも困りませんね。
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- 【リフォーム中】1階8帖洋室です。フローリング張替、壁と天井のクロス張替、クローゼットを新設します。二面採光で明るいお部屋になりますね。
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- 【リフォーム中】1階洋室7帖です。フローリング張替、壁と天井のクロス張替、クローゼットを新設します。1階に居室が二部屋あるのはうれしいですね。
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- 【リフォーム中】2階洋室11帖です。クローゼットを新設しました。二面採光の明るいお部屋になりますね。
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- 【リフォーム中】2階9帖洋室です。フローリング重張り、天井・壁のクロス張替を行います。LEDの照明交換も行いますし、二面採光なので明るいお部屋になりますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】ボイラー室兼納戸の写真です。クッションフロア張替、天井・壁のクロス張替を行います。水回りの近くにあるので、掃除用具や備品を仕舞っておくことができますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面室の写真です。洗面台新品交換、クッションフロア張替、天井・壁のクロス張替を行い、清潔感のある空間に仕上げます。洗面室は2帖分あるので、ゆったりとお着替えができますね。
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- 【リフォーム中】1階廊下の写真です。フローリング重張り、天井。壁のクロス張替を行います。広々とした玄関が毎日迎えてくれます。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。階段クリーニング、天井・壁のクロス張替を行います。手すり強度確認、滑り止め設置を行いますので、安心して昇り降りできますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階のWICの写真です。床クリーニング、天井・壁のクロス張替を行います。普段使用しないものや背の高い物も仕舞っておくことができます。
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- 収納
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースの写真です。庭を解体し砕石敷仕上げの駐車場を新設します。既存駐車スペースはコンクリートで舗装されているので駐車も楽々です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行います。玄関ドアからも採光が取れて明るい室内になりますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中】配電盤の写真です。ブレーカーが落ちないよう点検し、新品の配電盤に交換します。
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- 【同仕様写真】本住宅はリフォーム工事の際に灯油給湯器を設置する予定です。（写真は別現場の給湯器です）
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- 【リフォーム中】灯油タンクの写真です。動作確認を行います。
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- 庭
- 【リフォーム中】風除室の写真です。鍵交換とクリーニングを行います。雨や雪を凌げるので雪国では重宝しますね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- スーパー
- 現地から800m 【周辺環境】ザ・ビッグ釈迦内店様まで800m（徒歩10分）。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
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- コンビニ
- 現地から800m 【周辺環境】ローソン大館釈迦内南店様まで800m（徒歩10分）。ご近所にコンビニのある生活が待っています。
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- 現地から1100m 【周辺環境】大館駅まで1100m（徒歩14分）。お子さんの学校やお父さんのお仕事などで使用する電車も、駅がこれだけ近ければ便利ですよね。
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- 小学校
- 現地から3300m 【周辺環境】市立釈迦内小学校まで3300m（車で7分）。学校に近いとお子様を持つ親御さんも安心ではないでしょうか。
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