おすすめ 函館市桔梗町
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- 人気物件 函館市 3位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,449万円
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間取り4LDK
- 土地面積222.66m2（登記）
- 建物面積145.74m2（登記）
- 築年月1978年11月（築47年）
情報掲載開始日：2024年6月25日
情報更新日：2024年11月10日
次回更新予定日：2024年11月23日
21,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。11/3撮影
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- 間取り図
- 【間取図】洋室4部屋、和室1部屋の4LDKです。全室収納付きです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】屋根・外壁は塗装済み。正面の外壁のみサイディング張替えました。11/3撮影
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- 外観写真
- 2階屋根の写真です。屋根も塗装済みです。
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- 区画図
- 【敷地図】車庫、庭を撤去し並列4台分の駐車スペースを確保、アスファルト舗装予定です。駐車場リフォームへのこだわりはカチタスならではです。ご家族が増えても、急な来客があっても対応できるスペースがあるのはうれしいですね。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。調理スペースは左右にボウルや食材がおける余裕があるくらいの広さがあります。10/18撮影
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階LDK16帖。フローリング張替え、クロス張替え等を行いました。更に対面キッチンに変更しましたので、ご家族と顔を合わせて談笑しながら、お料理もできます。10/18撮影
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- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。新品の清潔なトイレで新生活をスタートできるのは嬉しいですね。10/7撮影
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。10/18撮影
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- 【リフォーム済】1階和室8畳です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
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- 【リフォーム済】1階洋室9帖です。和室から洋室に変更しました。フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替えを行いました。
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- 【リフォーム済】2階洋室10帖です。フローリングや建具は既存クリーニング、壁・天井のクロスは張替えを行いました。
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- 【リフォーム済】2階洋室9帖です。和室から洋室に変更。フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替えを行いました。すぐ西隣の9帖納戸へお荷物を収納できるのでお部屋を広くお使いいただけます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階納戸9帖です。床はフローリング重ね張りを行いました。
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- 建物すべての窓へ、ペアガラスサッシか内窓を設置し、二重窓に変更しております。
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- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
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- 【同仕様写真】ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。花粉や雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので交換してあると嬉しいですね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】幅員8mの道路に接していますのでお車の運転が苦手な方でも駐車しやすいですね。11/3撮影
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- 駐車場
- 【リフォーム中】車庫や塀、庭を撤去して並列4台分の駐車スペースを確保、アスファルト舗装で仕上げる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部です。照明はLED照明に交換、シューズボックスは新品に交換しました。棚板の高さも調整でき便利な商品です。ご来客があったとき、清潔感のある玄関でおもてなしできますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】1階廊下です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1800m 桔梗小学校まで1800m（徒歩23分）
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- スーパー
- 現地から170m コープ桔梗店様まで170m（徒歩3分）
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- 現地から450m 桔梗駅まで450m（徒歩6分）
21,735円
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今見ている物件
- 1,449万円
- カチタス函館店 / 函館本線 「桔梗」駅 徒歩6分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
