おすすめ 函館市美原4丁目
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- 人気物件 函館市 7位
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価格
1,749万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積188.96m2（登記）
- 建物面積139.36m2（登記）
- 築年月1982年10月（築43年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。11/3撮影
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場です。車庫と奥のお庭を撤去し駐車縦列2台可能になる予定です。屋根・外壁は点検の上塗装します。
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- 現況写真
- 前面道路写真です。幅員は7.3～7.5mあります。前面道路が広いと駐車もしやすいですね。
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- 区画図
- 【リフォーム中】RF後配置図です。お庭まで拡張工事を行い縦列二台駐車できるようになります。塀を解体して、間口も約7mになりますので、お車の駐車もしやすくなりますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】間取り変更後約24帖になる予定のLDKです。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。対面式のキッチンへ間取り変更を行いますので、お料理しながらご家族との会話が弾みそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム中】1階キッチンになります。既存キッチンは解体撤去し、システムキッチンに交換予定です。キッチンを移動させて対面式キッチンへ変更します。新品のキッチンで新しい生活をスタートできるのはうれしいですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】別角度からのLDKです。対面キッチンになり、約24帖のLDKになりますので開放感のある空間になりますよ。
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- 浴室
- 【リフォーム中】1階浴室です。1坪新品ユニットバスに交換予定です。新品の清潔なお風呂で新生活をスタートすることができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは新品に交換する予定です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えします。気になる水回りは新品が嬉しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】1階の洗面・脱衣場です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替え予定。洗面化粧台は新品に交換予定です。清潔な空間へと生まれ変わりますよ。
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- 収納
- 【リフォーム前】1階納戸の写真です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。
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- 【リフォーム中】1階北側約6帖の和室です。リフォームで約7帖洋室に変更予定です。
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- 【リフォーム中】1階南側約6帖の和室です。リフォームでLDKのキッチン部分に変更予定です。
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- 【リフォーム中】2階南側約8帖の洋室です。壁天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張り工事を行う予定です。
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- 【リフォーム中】2階北側約7.5帖の和室です。リフォームで約8.75帖の洋室に変更予定です。
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- 【リフォーム中】2階東側9帖の洋室です。階段から南側洋室への動線を確保するため、リフォームで約7.5帖の洋室に変更予定です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階納戸です。収納スペースが豊富なのは嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。キッチンが新しいと嬉しいですね。
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- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れがつきにくく熱に強い人工大理石製です。
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- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品に交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真です。車庫解体、車庫奥のお庭まで駐車場拡張工事を行いました。縦列2台駐車可能にします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換予定です。既存のレンガ調タイルの上から新しい外壁材を張ります。インターフォンは録画機能付きに交換いたします。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム中】風除室です。外気が室内に直接入りづらくなるので、断熱効果が期待できますね。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 中央小学校まで約1000m（徒歩13分）。お友達と談笑しながら毎日の登下校が楽しそうですね。
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- 中学校
- 現地から800m 亀田中学校まで約800m（徒歩10分）。近くには中学校があり、通学に便利な立地です。
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- スーパー
- 現地から400m 生鮮げんき市場赤川通り店まで約400m（徒歩5分）。スーパーが近いと毎日のお買い物も便利ですね。
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- 役所
- 現地から1100m 函館亀田支所まで約1100m（徒歩14分）。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
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- カチタス函館店 / 函館本線 「五稜郭」駅 徒歩44分
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