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間取り3LDK
- 土地面積256.64m2（登記）
- 建物面積84.46m2（登記）
- 築年月1976年5月（築49年）
18,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い18.5帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁塗装、水回り一部新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別アングルの外観写真です。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
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- 現況写真
- 前面道路写真です。約6.8mの幅員があるので、駐車しやすいですよ
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- 区画図
- 配置図です。南東角地なので日当たり良好ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。間取り変更によって18.5帖になりますので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンはLIXIL製のL字型システムキッチンを設置します。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別アングル写真です。間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング（住友林業クレスト製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は新品交換の予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽になりますので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できます。水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換の予定です。壁・天井クロスと床は張り替え予定ですので、清潔な空間で朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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- 【リフォーム中】1階和室6帖です。和室から洋室に変更します。フローリング張替え、壁・天井のクロス張替えを行います。
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- 【リフォーム中】1階北西側の6畳洋室写真です。間取り変更でこちらのお部屋はキッチンとなります。広さにして約6帖の広さがありますので、システムキッチンを置いても冷蔵庫や食器棚を置くスペースも十分確保できますね。
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- 【リフォーム中】2階の5.5畳和室の写真です。床は傷や汚れに強い住友林業クレスト製の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 【リフォーム中】2階5.5帖の洋室写真です。床は傷や汚れに強い住友林業クレスト製の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので交換してあると嬉しいですね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は拡張し並列2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
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- 玄関
- 【同仕様写真】玄関ドアは新品に交換予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。照明はLED照明に交換し、シューズボックスも新品交換予定。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。ご来客があったとき、清潔感のある玄関でおもてなしできますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 庭
- 【同仕様写真】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から500m 七飯町立七重小学校まで約0.5km（徒歩7分）通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
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- 中学校
- 現地から500m 七飯中学校まで約0.5km（徒歩7分）通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から600m ローソン七飯本町店まで約600m（徒歩約7分）です。歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。
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- スーパー
- 現地から1000m スーパー魚長桜町店様まで約1km（車で2分）生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか？
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- 役所
- 現地から200m 七飯町役場まで約0.2km（徒歩で2分）
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- 現地から1700m 七飯駅まで約1.7km（車で3分）
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