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価格
2,199万円
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間取り3LDK
- 土地面積243.18m2（登記）
- 建物面積115.06m2（登記）
- 築年月1991年12月（築34年）
情報掲載開始日：2024年6月25日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
32,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度です。大きめな平屋のおうちです。外壁塗装を行います。並列3台駐車可能。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】3SLDKの間取りです。各部屋の収納と納戸に加え縁側もある為、収納には困りませんね。南側からは明るい日差しも入ります。
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場を拡張して普通車並列3台停められるようになりました。ぜひ現地でお試しください。
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- 外観写真
- 駐車スペースです。駐車拡張工事を行い、並列3台駐車可能となりました。
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- 現況写真
- 前面道路は新潟市道で、幅員約16mございます。歩道も整備されており安心です。
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- 外観写真
- 駐車場脇のスペースです。必要に応じて駐車拡張工事を行えば、計3台はとめられます。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】対面キッチンへリフォームしつつ、和室をつなげることで、約15帖のLDKへ大きく仕様変更します。
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- キッチン
- 【リフォーム中】対面キッチンへリフォームします。お子様を見守りながらお料理が出来るのは安心ですね。
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- 【リフォーム中】6畳の和室続き間を収納完備の6畳、8畳洋室2部屋へリフォームします。
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- 浴室
- 【リフォーム中】【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置します。お風呂は自動湯張り・追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。アーチドーム型の室内は水はけが良く、滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
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- トイレ
- 【リフォーム中】【同仕様写真】新品シャワー付きトイレに交換します。クッションフロア、クロス張り替え、照明交換で清潔感のあるトイレにリフォームします。これからの季節にうれしい温水洗浄機付の便座ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】【同仕様写真】新品に交換予定の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利な理リフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。
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- 【リフォーム中】キッチン奥の和室6畳です。対面キッチンとつなげ約15帖のLDKへ見違えります。
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- 【リフォーム中】キッチンとつなげ、約15帖のLDKへ見違えります。採光も確保できるため、照明がなくても明るいですね。
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- 収納
- 【リフォーム中】LDKへリフォームを行います。現在の収納部分は、テレビ台スペースに代わる為、大きめのテレビでもスッキリ配置できますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】納戸です。フローリングとクロス仕上げにします。季節物をまとめられるので、各居室の荷物が少なくて楽になりますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】お客様をお迎えする玄関はタイルの一部補修、新品シューズBOX設置を行い収納力もバッチリです。段差が低いのでご年配の方からお子様まで安心してお住まいになれますよ。
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- キッチン
- 【リフォーム中】【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。同時に複数調理できる3口ガスコンロです。
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- キッチン
- 【リフォーム中】【同仕様写真】新品のガスグリル付キッチンへリフォーム中です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所です。クッションフロアとクロス張替えを行います。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレ本体に手洗いが付きますので、既存手洗い場は撤去します。その分、空間に余裕が出来ますので、お子様のトイトレも楽ちんですね。
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- 【リフォーム中】洋室はクロス張替と天井塗装を行います。正面も交換し、ハウスクリーニングを行います。
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- 【リフォーム中】洋室別角度です。採光もしっかり確保できるので、リフォーム後は主寝室にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム中】洋室の収納です。お布団や毛布など余裕をもって収納出来ますね。
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- 【リフォーム中】洋室へリフォームを行います。隣と壁で間仕切りお部屋が増えますので、急な来客やお子様のお部屋にぴったりですね。
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- 【リフォーム中】洋室リフォームを行います。各部屋にCLにプラスして、別の収納も付属するため、荷物が多くても安心ですね。
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- 収納
- 【リフォーム中】洋室へ付属する収納です。右側収納はオープンのため、洋服が簡単に出し入れができますね。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは、クロス張替を行います。広々としていて、お荷物が多い日でも困りませんね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】新品の玄関ドアへ変更します。屋根があるので、外に出てすぐに濡れないのはありがたいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール別角度です。広いスペースがあるので、荷物が多くてもストレスなく出入りできますね。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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その他
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- スーパー
- 現地から500m にいつフードセンター荻川店様まで約500m（徒歩約7分）です。徒歩圏内にスーパーがあると、何かと便利ですよね。お子さんとお散歩がてらお買い物に行くのもよさそうです。
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- 小学校
- 現地から1100m 結小学校まで約1100m（徒歩約13分）です。お友達と話しながらだとすぐに着いてしまう距離ですね。
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- 中学校
- 現地から450m 新津第二中学校まで約450m（徒歩約5分）です。部活で帰りが遅くなっても、安心な距離です。
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- 現地から300m 荻川駅まで約300m（徒歩約3分）です。通勤通学に駅を使われる方にはありがたい距離ですね。
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