おすすめ 広島市東区馬木8丁目
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間取り4LDK
- 土地面積209.47m2（登記）
- 建物面積87.77m2（登記）
- 築年月1985年10月（築40年）
18,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】4LDKのお家です。お金の掛かる水回りは全て新品交換します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】屋根はクリーニングを、外壁は塗装を行いました。
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- 現況写真
- 【前面道路】
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】南東側から見たリビングです。和室と繋げて約14帖のLDKに変更します。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。ホーロートップ幅600mm。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング南西側です。ダイニングと繋げて約14帖のLDKに変更します。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりました。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。新しいお風呂で1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【リフォーム済】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム済】1階北側6帖和室は洋室に変更しました。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げました。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階北側の収納はクローゼットに新品交換しました。1帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えました。
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- 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。2面射光で明るく、気持ちの良い風も通り抜けます。
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- 【リフォーム済】2階東側6帖和室は洋室に変更しました。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えました。クローゼットつきの居室です。お仕事部屋にも良いですね
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- 【リフォーム済】2階南側約6帖洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換しました。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階北側の収納はクローゼットに新品交換しました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えました。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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- 【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 【同仕様写真】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【同仕様写真】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付けます。 録画機能付きで、カラーで見やすいので、来訪者があっても安心ですね。
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- 【リフォーム済】階段はノンスリップを設置しました。手すりも設置するのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダです。南西向きで建物が接近してなく、天気のいい日には洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場です。既存のカーポート等は全て撤去しました。縦列2台可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを、床はタイルをクリーニングしました。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。鍵は新品に交換します。
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- 玄関
- 【リフォーム済】（シューズBOXを新品交換しました。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリしました。空いたスペースも小物の収納に使えます。棚板は樹脂製なので水洗いができ、清潔に保つことが可能です。玄関の気になる臭いも低減できて良いですね。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭は伐採を行い、砕石を敷き込みました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 【同仕様写真】洗面脱衣室にある分電盤を新品交換します。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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その他
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- コンビニ
- 現地から1000m 【周辺環境】セブンイレブン馬木店まで約1000m（車で約2分）です。
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- スーパー
- 現地から1200m 【周辺環境】ノムラストアー馬木店まで約1200m（車で約3分）です。
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- 中学校
- 現地から1600m 【周辺環境】福木中学校まで約1600m（徒歩約20分）です。福木小学校までは約1500mです。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- カチタス広島店 / 山陽本線（JR西日本） 「天神川」駅 徒歩109分
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