小県郡長和町大門姫木
物件概要
| 価格 |
290万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野県小県郡長和町大門姫木
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 453m2（登記） | ||
| 建物面積 | 68.73m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20％/容積率：40％ | ||
| 築年月 | 1988年5月（築37年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2018年11月 実施内容 外壁改修工事。 令和3年10月屋根葺き替え工事 |
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| 接道 | 一方（西 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (不動産売買契約締結後、長和町大門財産区と賃借権設定契約を締結します。残存期間約8年の賃借権移転登記を行います。次回20年更新可能。) |
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| 借地 | 期間 残存8年、月額賃料 2756円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
姫木平別荘地は、標高約1,400m程に位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は車で5分程にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。
別荘地の管理体制はしっかりしていて、冬は別荘地内の道路の雪は除雪されます。
こちらの物件は別荘地内のメイン道路沿い（西側接道）にありほぼ平坦な地形でございます。
地籍は453平米（約137坪）で、東側から北側にかけてお庭となっております。
お庭では木々が適度に立ち並びますが、家庭菜園やガーデニング等で利用できそうなスペースは十分あるように感じます！
建物は昭和63年完成（築後36年）の3LDKの間取りです。
道路側の外壁改修工事（平成30年11月実施）や、
屋根葺き替え工事（令和3年10月実施）が施されております。
玄関は割とコンパクトですが、リビング天井が吹抜けとなっており、別荘らしさを感じられます！
水回りの使用感はありますが、綺麗な印象がございます。
唯一気になるポイントは1階リビングの一部床がきしむ箇所がございます。
それ以外は屋根も葺き替え済みですし、まだまだこれから十分にお使い頂ける物件でございます！
物件の特徴
| 特徴 | 平坦地、リフォーム、吹き抜け | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 町会費 | 町会費など:無 | ||
|---|---|---|---|
| 有線放送に係る費用 | 無 | ||
| インターネットに係る費用 | 無 | ||
| CATVに係る費用 | 無 | ||
| その他費用 | 管理費:42900円（年額） 固定資産税:13700円（年額） 町民税:5500円（年額）、仲介手数料:149600円 登記費用:おおよそ13万円前後 財産区名義変更手数料:2000円 |
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| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
